$ 600000ORURO 1100

¡ DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ! ¡ EN EXCELENTE UBICACIÓN, SIN EXPENSAS !
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2AMB | #Lateral
Oruro 1100, Piso PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a tan sólo metros de San Juan y Boedo.
~ Orientación hacia el N (Norte). Ambientes cómodos y funcionales. Distribución optimizada. Excelente ventilación. Muy buen estado: lista para habitar.
~ Esta unidad temporal cuenta con la ventaja adicional de la previsibilidad absoluta que significa no contar con el pago de expensas mensuales como obligación.
~ A 68 metros de Avenida San Juan. A 368 metros de Avenida Independencia. A 368 metros de Avenida Boedo. A 568 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Boedo. Proximidad a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Edificio torre. Su fachada combina hormigón pintado en tonos de blanco y beige. Su ingreso peatonal posee un perimetral revestido en ladrillo visto.
~ Su hall de entrada se encuentra integrado por pisos revestidos en lajas. Acceso por puerta-reja y puerta intermedia de madera maciza y bronce.
~ Sus palieres comunes con pisos revestidos en baldosas coloniales coloradas y paredes pintadas en blanco garantizan un habitar pacífico.
~ 12 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. No se abonan expensas comunes. Gastos de mantenimiento previsibles.

· Distribución:
~ Living comedor (3.50m x 4.20m).
~ Cocina independiente (1.50m x 3.50m).
~ Baño (1.70m x 2.90m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.70m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris en living comedor y dormitorio.
~ Su baño cuenta con paredes revestidas en cerámicas beige y paredes revestidas en azulejos blancos. Lavatorio, artefactos y receptáculo de ducha.
~ Su cocina cuenta con paredes revestidas en cerámicos gris grafito y pisos revestidos en cerámicas beige. Mesada construida en cerámicas con bacha simple de acero inoxidable.

· Adicionales:
~ Control de acceso por cerradura electrónica.

· Superficies · Departamento:
~ 36.00M2 : Superficie cubierta
~ 36.00M2 : Superficie total

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.


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