U$S 68000VIRREY LINIERS 1297

¡ 2 AMBIENTES C/BALCÓN AL FRENTE ! ¡ UBICACIÓN CÉNTRICA EN BOEDO !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Frente
Virrey Liniers 1200, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado centricamente en el barrio de Boedo, en zona comercial y afluente, cerca de San Juan y Boedo.
~ Orientación hacia el E (Este) con ingreso de sol directo por la mañana y durante el mediodía. Despejada vista hacia calle Virrey Liniers desde cada uno de sus ambientes.
~ Único en sus características inalterables, naturales y esenciales por su gran luminosidad. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ A tan sólo 97 metros de Avenida San Juan. A 203 metros de Avenida Boedo. A 407 metros de Avenida Juan de Garay. A 597 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a bajada/subida a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina, construida en el año 1975. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco / gris y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente.
~ 8 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Living comedor (3.85m x 3.00m).
~ Cocina (3.80m x 1.45m).
~ Lavadero (1.45m x 1.30m).
~ Balcón (3.00m x 1.00m).
~ Distribuidor (1.90m x 0.80m).
~ Baño completo en suite (1.90m x 1.50m).
~ Suite (3.00m x 3.00m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina independiente posee pisos revestidas en cerámicas color gris y paredes azulejadas en amarillo suave. Espacio de tendido de indumentaria, conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero sectorizado. Cerramiento en balcón y lavadero para su máximo aprovechamiento de su superficie.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de granito modelo rojo príncipe. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas instalada.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil carrara y paredes revestidas azulejos color celeste. Vanitory con mesada de mármol de carrara, espejo, ventana, artefactos completos, y receptáculo de ducha.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de madera de apertura corrediza de madera, estantes, divisores, barrales, e interiores a medida en su dormitorio. Aire acondicionado split frío/calor marca Philco.

· Superficies:
~ 32.57M2 : Superficie total por escritura

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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