AlquiladoCATAMARCA 790

¡ MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA ! ¡ A ESTRENAR , C/PISCINA, SOLARIUM Y SUM !
#Alquiler | #Departamento | #1AMB | #SanCristóbal | #Frente | #Amenities
Catamarca 700, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento del subtipo monoambiente a estrenar, en moderno edificio de estilo minimalista dispuesto al frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Cuenta con luminosidad natural en orientación hacia el O (Oeste). Viví la excelencia del lujo compacto en este exclusivo monoambiente de categoría.
~ ¡ Listo para habitar ! Disfrutá de un espacio diseñado con elegancia y estilo, equipado con comodidades y prestaciones que superan tus expectativas.
~ A 10 metros de Avenida Independencia. A 110 metros de Avenida Jujuy. A 410 metros de Avenida San Juan. A 290 metros de Avenida Belgrano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Venezuela y Línea E · Jujuy. Cercanía a subida a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina. Su fachada combina revestimiento de tarquini color gris oscuro con frentines de hormigón pintado en gris cemento claro.
~ Su hall de ingreso y palieres integran pisos revestidos en porcelanatos símil mármol modelo marquina con terminación brillante.
~ 14 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.45m x 1.05m).
~ Paso / distribuidor (2.30m x 1.00m).
~ Ambiente único (8.30m x 2.95m).
~ Cocina integrada (2.95m x 1.20m).
~ Baño completo (1.80m x 2.15m).
~ Balcón al frente (2.77 x 1.20m).

· Amenities:
~ Salón de usos múltiples (SUM). Laundry.
~ Piscina. Solarium. Sector de Parrilleros.

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de porcelanto símil madera en su hall, ambiente único y baño completo.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color blanca con su respectiva perfilería de aluminio. Mesada de granito modelo negro boreal.
~ Termotanque, anafe compuesto por dos (2) hornallas y horno empotrado eléctrico. Griferías de control monocomando marca Piazza instaladas en baño y cocina.
~ Su baño cuenta con paredes revestidas en cerámicas color gris claro, combinadas con venecitas símil mármol de carrara y espejo decorativo.
~ Puerta de seguridad blindada con cerradura inteligente electromagnética. Aire acondicionado frío / calor marca Electra. Artefactos led instalados.

· Adicionales:
~ Cámaras de monitoreo. Tótem de seguridad de Prosegur.
~ Cerradura electromagnética en edificio y en el departamento.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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