U$S 165000BME MITRE 4200

¡ 4 AMB CON COCHERA EN ALMAGRO ! ¡ BALCÓN AL FRENTE, TODO RECICLADO !
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Bartolomé Mitre 4200, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes - con cochera fija, cubierta e individual- con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de Almagro.
~ Orientación hacia el N (Norte) con ingreso de sol prácticamente durante todo el día. Despejada y profunda vista hacia el pulmón interior de la manzana de enfrente.
~ Único en sus características inalterables, naturales y esenciales. A excepción de su baño y su toilette, todos los ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ A tan sólo 130 metros de Avenida Díaz Vélez. A 230 metros de Avenida Rivadavia. A 330 metros de Avenida Medrano. A 530 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Castro Barros. Cercanía a espacio verde Parque Centenario.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~Entre Medianeras, construido en el año 1981. Su fachada combina integra hormigón pintado en color vainilla y barandas de hierro forjado de sus balcones en color marrón.
~ Su planta baja (PB) se encuentra revestida en piezas de cerámicas símil laja San Luís. Acceso peatonal por puerta reja de seguridad de hierro forjado y puertas de blindex.
~ Su hall de ingreso combina cerámicas símil lajas, madera, espejo y luminarias (dicroicas led) a nuevas. Palieres comunes con baldosas marrones y paredes en salpicré.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados.Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.60m x 2.05m).
~ Toilette (1.15m x 1.10m).
~ Living comedor (6.40m x 3.00m).
~ Cocina (3.00m x 2.40m).
~ Lavadero incorporado (1.10m x 0.70m).
~ Balcón (7.90m x 1.35m).
~ Distribuidor (3.30m x 0.80m).
~ Baño completo (2.25m x 1.55m).
~ Dormitorio principal (3.70m x 3.00m).
~ Dormitorio secundario (3.25m x 3.00m).
~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.40m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad.El inmueble cuenta con pisos revestidos en parquet en hall, living comedor,distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina posee revestimientos de cerámicas color beige con guarda decorativa. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf color blanco / colorado.
~ Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas instalada marca Whirlpool de acero inoxidable. Extractor / purificador de aire.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria, incorporado a cocina. Aberturas nuevas con mosquitero, en todos sus ambientes.
~ Su baño y su toilette poseen paredes revestidas en cerámicas marmoladas. Artefactos completos, vanitory de pie, media mampara, bañera y extractor de aire en su baño.
~ Inodoro, lavatorio colgante, en su toilette. Copero / alacena empotrada en su living comedor. Conexiones hidráulicas, cableados eléctricos y cañerías de gas, a nuevas.
~ Cuenta con placares empotrados hechos a nuevos con frente corredizo y funcionales estantes,divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en sus dormitorios.

· Cochera:
~ Simplemente la mejor cochera de todo el edificio. Ubicada en planta baja (PB).
~ Cochera fija, cubierta e individual, con espacio para un vehículo de tamaño grande.
~ Accesibilidad a través de portón automático hacia cómoda playa de maniobras.

· Superficies · departamento:
~ 62.72M² : Superficie cubierta
~ 10.24M² : Superficie balcón
~ 72.96M² : Superficie total

· Superficies · cochera:
~ 20.74M² : Superficie cubierta
~ 20.74M² : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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