U$S 95000AVENIDA BOEDO 1800

¡ 3 AMBIENTES TODO LUZ ! ¡ EN BOEDO, CON 2 BALCONES AL FRENTE!
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Avenida Boedo 1800, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, con dos (2) balcones corridos hacia el frente, en residencial ubicación del barrio porteño de Boedo.
~ Orientación hacia el E (Este), en sus ambientes dispuestos hacia el frente (dormitorios y living comedor) y orientación O (Oeste) en cocina y lavadero. Apto profesional.
~ Ventilación cruzada. Funcional distribución de su plano interior. Íntegramente reciclado a nuevo en sus revestimientos y conexiones. Lista para ser habitada!
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1967. Su fachada combina hormgión pintado en color gris con barandas de hierro forjado y marcos de ventanas de vidrio repartido en color negro. Su planta baja se encuentra revestida en revestimiento pétreo pintado de color negro. Los locales comerciales tienen la particularidad de ser parte del consorcio, lo cual proporciona la posibilidad de hacer un aporte de rentabilidad a las expensas comunes del edificio.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico integrando pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes revestidas en tarquini color arena. Su hall de entrada combina pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige, paredes revestidas en listones verticales de madera y espejos.
~ 7 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Sus expensas incluyen cuota extraordinaria por arreglos.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.05m x 1.00m).
~ Living comedor (5.00m x 4.00m).
~ Balcón 1 al frente (4.80m x 0.90m).
~ Cocina (3.10m x 2.60m).
~ Lavadero (1.70m x 0.90m).
~ Comedor diario (2.00m x 2.30m).
~ Distribuidor (4.05m x 0.85m).
~ Baulera (1.25m x 1.65m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 3.00m).
~ Dormitorio secundario (3.00m x 2.95m).
~ Balcón 2 al frente (2.50m x 0.90m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, distribuidor, living comedor y ambos dormitorios.
~ Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado en ambos balcones. Su distribuidor cuenta con un placard empotrado con estantes.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas y paredes azulejadas / pintadas en gris. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas).
~ Su dormitorio principal con salida a balcón cuenta con placares empotrados con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. Agua caliente individual por calefón a gas marca Orbis.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en celeste. Vanitory, espejo, sanitarios completos y bañera.

· Superficies:
~ 67.05M2 : Superficie cubierta
~ 01.43M2 : Superficie galería
~ 06.00M2 : Superficie balcón
~ 74.48M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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