AlquiladoAV SAN JUAN 3000

¡ 2 AMBIENTES ! ¡ CON VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE !
#Departamento | #SanCristóbal | #2AMB | #Contrafrente
Avenida San Juan 3000 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires


· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes hacia el contrafrente ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación General Urquiza.
~ Sobre Avenida San Juan. A 400 metros de Avenida Boedo. A 400 metros de Avenida Independencia.
~ Oferta comercial incluye actividades recreativas, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su Hall de ingreso, de estilo señorial, presenta pisos revestidos en mármol, una escalera lateral de travertino, y paredes revestidas en madera, combinadas con cuadros decorativos.
~ Palieres interiores en buen estado de conservación. 10 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores previsibles.

· Distribución:
~ Living comedor.
~ Balcón francés.
~ Cocina independiente.
~ Lavadero incorporado.
~ Pasillo de distribución.
~ Baño completo con bañera.
~ Dormitorio con placard.

· Equipamiento:
~ Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. Decorativamente pintado en color blanco en ambos ambientes.
~ Cocina y Baño con paredes azulejadas y pisos revestidos en cerámicas. Mobiliario de cocina enchapado en aglomerado con mesada de acero inoxidable.
~ Cocina a gas marca Orbis. Calefón marca Orbis. Extractor de aire / purificador marca Turbotronic.
~ Aire acondicionado split marca White westinghouse en Living comedor. Calefacción individual por placa eléctrica en Dormitorio.
~ Placares empotrados en Dormitorio y Living comedor con interiores a medida.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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