AlquiladoAGRELO 3500

¡ 2 AMBIENTES TIPO PH ! ¡ MUY LUMINOSO, IDEAL DISTRIBUCIÓN !
#Alquiler | #Departamento | #Almagro | #2AMB | #Contrafrente
Agrelo 3500, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento dedos (2) ambientes tipo PH, emplazado en un segundo piso por escaleras,muy luminoso y funcional, ubicado en el barrio de Almagro, cercano a Boedo.
~ Orientación hacia el E (Este). Vista hacia pulmón. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes interiores cuentan con ventanas que iluminan hacia el exterior.
~ El inmueble ha sido íntegramente reciclado recientemente tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cañerías de agua y cableados eléctricos.
~ A 22 metros de Avenida Boedo. 222 metros de Avenida Independencia. A 222 metros de Avenida Belgrano. A 322 metros de Avenida Castro Barros.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada de Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color beige con ladrillo visto y molduras exteriores decorativas.
~ Sus hall de entrada y sus palieres comunes integran pisos revestidos en mosaicos graníticos, detalles en mármol travertino y espejos.
~ PB más 2 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensores. Abona bajas expensas. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Living comedor (5.05m x 2.90m).
~ Cocina integrada (2.90m x 1.50m).
~ Distribuidor (3.20m x 2.65m).
~ Baño (2.10m x 1.45m).
~ Dormitorio (3.65m x 2.95m).

· Equipamiento:
~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina integrada estilo americana cuenta con pisos revestidos en cerámicas símil mosaicos hidráulicos y paredes revestidas en cerámicas.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Termotanque Sherman.
~ Estantería en distribuidor. Baño con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Vanitory, artefactos completos y bañera instalados.
~ Cuenta con placares de puertas frontales con divisores, cajoneras, barrales, estantes y demás interiores a medida tanto en su living comedor como en dormitorio.

· Superficies · departamento:
~ 32.09M² : Superficie cubierta
~ 32.09M² : Superficie total

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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