U$S 145000AV ENTRE RÍOS 1400

¡ 4 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN ! ¡ AL FRENTE, GRAN CATEGORÍA !
#Venta | #Departamento | #Balcón | #4AMB | #Frente | #Constitución
Avenida Entre Ríos 1400, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes, con gran balcón corrido en forma de herradura, dispuesto hacia el frente, ubicado en el límite Constitución / San Cristóbal.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Apto profesional. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan hacia el exterior.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~Antiguo, esquina construida en 1927. Su fachada -de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (columnas,rosetas,ménsulas, líneas horizontales).
~ Acceso por puerta peatonal con forma de medio punto. Posee una abertura intermedia adicional de cuatro (4) hojas con marco de madera y vidrios centrales.
~ Cuenta con pisos revestidos con incrustaciones de piedras y paredes revestidas en mármol y molduras decorativas interiores en su hall de entrada interior.
~ 3 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado con cabina de madera y puerta de hierro. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución · Planta:
~ Hall de recepción (10.45m x 1.50m).
~ Living comedor (4.85m x 3.90m).
~ Balcón 1 (11.40m x 1.15m).
~ Balcón 2 (8.00m x 1.15m).
~ Dormitorio 1 (3.90m x 3.00m).
~ Dormitorio 2 (3.90m x 2.70m).
~ Dormitorio 3 (3.95m x 3.90m).
~ Baño (2.50m x 2.30m).
~ Cocina (4.80m x 2.50m).

· Distribución · Entrepiso:
~ Entrepiso 1 desde dormitorio 3 (3.95m x 3.90m).
~ Entrepiso 2 desde cocina (4.80m x 2.50m).
~ Lavadero desde entrepiso 2 (2.50m x 2.30m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea en living comedor y cada uno de sus dormitorios.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos damero en gris y celeste, y paredes revestidas en cerámicas marmoladas.
~ Artefactos completos, mampara y receptáculo de ducha, en baño. Termotanque eléctrico marca Sherman. Pisos revestidos en mosaicos hidráulicos en su hall de recepción.
~ Cocina a gas. Cómodo espacio para la instalación de la heladera. Mobiliario de cocina de madera laqueada en oscuro. Mesada de granito gris mara. Extractor/ purificador de aire.

· Superficies:
~ 92.49M2 : Superficie cubierta
~ 04.34M2 : Superficie entrepiso
~ 05.84M2 : Superficie balcón
~ 102.67M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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