U$S 60000TTE GRAL PERÓN 3700

¡ 2 AMB DE INTELIGENTE DISEÑO ! ¡ FRENTE A PLAZA ALMAGRO !
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Tte. Gral. J D Perón 3700, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes bien distribuido, ubicado céntricamente en el barrio de Almagro.
~ Orientación hacia el N (Norte). A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con aberturas / ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ Destacado por su diseño inteligente, este encantador inmueble de dos (2) ambientes ofrece un pasillo de distribución con placares empotrados, proporcionando comodidad y privacidad.
~ Este ingenioso detalle separa de manera perfecta el sector social del privado, brindando un ambiente acogedor y funcional. ¡Descubrí la armonía perfecta entre estilo y practicidad en tu nuevo hogar!
~ A 140 metros de Avenida Díaz Vélez. A 160 metros de Avenida Medrano. A 240 metros de Avenida Corrientes. A 440 metros de Avenida Rivadavia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Almagro / Medrano. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol modelo rojo dragón, con ingreso por puerta de vidrio con detalles en madera y bronce.
~ Sus palieres se encuentran revestidos en tarquini pintado en blanco y poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos modelos nevados color beige.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos. Expensas en valor estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Living comedor (3.50m x 3.40m).
~ Cocina separada (2.85m x 2.00m).
~ Lavadero incorporado (2.00m x 1.00m).
~ Distribuidor (1.00m x 2.50m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.40m x 3.05m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet pulidos y plastificados en living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Cocina con pisos revestidos en mosaicos graníticos modelo nevado color gris y paredes revestidas en azulejos color blanco. Cocina a gas instalada.
~ Bajo-mesada de cocina de madera pintada. Alacena colgante de mdf / melamina color blanca modelo liso. Mesada de mármol modelo Carrara instalada.
~ Su baño completo cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos modelo nevado color negro y sus paredes revestidas en azulejos color gris petróleo.
~ Placares de madera maciza con interiores, estantes y divisores a medida en dormitorio y distribuidor. Aire acondicionado de pared marca Coventry.

· Adicionales:
~ Baulera privada de uso exclusivo.

· Superficies:
~ 37.32M2 = Superficie cubierta
~ 1.68M2 = Superficie semicubierta
~ 1.27M2 = Superficie baulera
~ 40.27M2 = TOTAL

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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