U$S 75000SARANDÍ 1100

¡ CATEGÓRICO SEMIPISO 3AMB ! ¡ TODO LUZ Y EXTERNO, AL CONTRAFRENTE !
#Venta | #Departamento | #Semipiso | #3AMB | #SanCristóbal | #Contrafrente
Sarandí casi esquina Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento tipo semipiso de tres (3) ambientes con balcón dispuesto al contrafrente, en excelente ubicación del barrio de San Cristóbal.
~ Luminosidad en orientación hacia el O (Oeste). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con aberturas que salen hacia el exterior.
~ A 11 metros de Avenida San Juan. A 211 metros de Avenida Entre Rios. A 311 metros de Avenida Independencia. A 411 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Su fachada combina revestimiento de piedra, con frentines de hormigón pintado de sus balcones.
~ 10 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico.
~ Control de acceso al edificio a través de cerradura electrónica tanto en puerta peatonal como en puerta intermedia hacia ascensor.

· Distribución:
~ Living comedor (5.50m x 3.60m).
~ Balcón corrido al contrafrente (6.35m x 1.15m).
~ Distribuidor (1.54m x 0.82).
~ Dormitorio principal (3.05m x 3.20m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio secundario (2.80m x 3.00m).
~ Cocina separada (3.05m x 1.60m).
~ Lavadero independiente (3.20m x 1.05m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Cocina independiente con paredes revestidas en azulejos color verde agua y pisos revestidos en graníticos modelo nevado color gris.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanca. Cocina a gas Zenith color blanca. Calefón a gas marca Orbis 14L.
~ Baño completo con bañera, paredes revestidas en azulejos color salmón suave y pisos revestidos en graníticos nevados color negro.
~ Placares de piso/techo con puertas y bauleras de madera maciza e interiores y divisores a medida proporcionan orden en ambos dormitorios.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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