U$S 290PALESTINA 500

¡ MONOAMBIENTE NUEVO ! ¡ IDEAL UBICACIÓN ! ¡ZONA HTAL ITALIANO!
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #Almagro | #1AMB | #Lateral
Palestina 500 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento nuevo del subtipo monoambiente, ubicado céntricamente en el barrio de Almagro.
~ Orientación E (Este). Excelente ventilación y luminosidad.
~ A 140 metros de Avenida Corrientes. A 260 metros de Avenida Díaz Vélez. A 340 metros de Avenida Medrano. A 60 metros del Hospital Italiano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Medrano / Almagro. Cercanía a Avenida General Paz.
~ Su oferta residencial incluye negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color verde musk con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ 6 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción.
~ Cocina integrada estilo americana.
~ Ambiente único.
~ Baño completo con receptáculo de ducha.

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos flotantes.
~ Su cocina integrada estilo americana posee paredes revestidas en cerámicos color beige con guarda decorativa.
~ Bajo-mesada de cocina de melamina/mdf color azul wengue combinado con alacenas de melamina/mdf color wengue y blanco.
~ Mesada de granito modelo rosa de salto. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas instalada marca Martiri.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidas en porcelenatos. Vanitory de mdf/melamina blanca con estante, bacha de marmolina blanca marca Ferrum, artefactos completos marca y griferías metálicas marca FV.
~ Aire acondicionado Split marca Hisense. Mueble placard de melamina de dos (2) puertas frontales. Estufa a gas marca Longvie. Artefactos de iluminación instalados.

· Amenities:
~ Terraza de uso común. Solarium. Espacio de laundry.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ USD 560 de depósito de garantía.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 24 meses.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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