AlquiladoMAZA 1100

¡ 2 AMBIENTES NUEVO ! ¡ C/BALCÓN AL FRENTE Y AMENITIES !
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Frente
Maza 1100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, con balcón dispuestos hacia el frente y amenities, ubicado céntricamente en el barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el E (Este). Excelentes condiciones de ventilación y luminosidad. A excepción de su baño, todos los ambientes son externos.
~ El inmueble se encuentra en óptimo estado de conservación, listo para habitar, con sus servicios (baño y cocina) totalmente reciclados a nuevos.
~ A 93 metros de Avenida San Juan. A 107 metros de Avenida Boedo. A 307 metros de Avenida Independencia. A 607 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina. Su fachada se encuentra combina hormigón pintado, tarquini en color arena y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ 3 pisos. 8 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.40m x 1.65m).
~ Living comedor (5.15m x 3.05m).
~ Balcón corrido al frente (1.60m x 2.65m + 0.60m x 1.15m).
~ Cocina (1.50m x 3.70m).
~ Lavadero incorporado a cocina (1.00m x 0.80m).
~ Hall de distribución (1.00m x 1.00m).
~ Baño completo (1.50m x 2.00m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.35m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas y calefón a gas marca Obis.
~ Su baño y su cocina cuentan con paredes revestidas en cerámicas. Cuenta con lavatorio de pie, artefactos completos, extractor eléctrico, y bañera instalada en baño.

· Amenities:
~ Salón de usos múltiples (SUM).
~ Terraza, sector de parrilleros y solarium.

· Adicionales:
~ Vigilancia de empresa Prosegur.
~ Grupo Electrógeno.

· Condiciones de la locación:
~ Plazo: 36 meses
~ Actualización: CP (Ley Nº 27.737)
~ Periodicidad de actualización: Semestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 3115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"