VendidoCOCHABAMBA 2900

¡ 3 AMBIENTES TIPO PH ! ¡ ESTILO INGLÉS, FRENTE HACIA EL NORTE !
#Venta | #PH | #SanCristóbal | #3AMB | #Frente | #PlazaMartínFierro
Cochabamba 2900, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires


· Características:
~ Departamento tipo PH de tres (3) ambientes dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación del barrio de San Cristóbal, a metros de la Plaza Martín Fierro.
~ Primer piso por escaleras. Combina la esencia urbana con su diseño amplio y versátil y los accesibles gastos de un PH con la comodidad moderna en un entorno elegante y funcional de un departamento.
~ Gran luminosidad en orientación hacia el N (Norte). Ventilación cruzada. Primer piso por escaleras. Todos los ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ Proximidad a arterias principales. A 120 metros de Avenida San Juan. A 280 metros de Avenida Jujuy. A 520 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - General Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada es una armoniosa mezcla de elementos arquitectónicos: el hormigón pintado evoca la solidez de su estructura, el ladrillo visto de sus laterales añade calidez, mientras que los tejados de estilo inglés coronan la estructura con una elegancia atemporal.
~ Su hall de ingreso integra pisos graníticos color beige, espejos, paredes pintadas con marcos, molduras interiores y mármol en su tercio inferior.
~ La puerta de acceso al edificio está construida en madera pintada en color blanco con vidrio repartido y detalles bronce. Sus palieres se encuentran revestidos en tarquini recientemente pintado en color blanco.
~ 2 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.20m x 1.80m).
~ Living comedor (5.80m x 3.50m).
~ Cocina separada (2.50m x 1.70m).
~ Lavadero independiente (1.70m x 1.90m).
~ Distribuidor (1.50m x 1.80m).
~ Dormitorio principal (3.50m x 2.70m).
~ Baño completo con bañera (2.30m x 1.45m).
~ Dormitorio secundario (2.80m x 2.50m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina independiente cuenta con pisos revestidos en graníticos color bordó modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color celeste.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color blanca. Mesada de mármol en tonos de verde. Calefón a gas. Cocina a gas.
~ Puerta blindada marca Pentágono de máxima seguridad. Aire acondicionado split frío/calor marca Zenith instalado en dormitorio secundario.
~ Su baño completo cuenta con pisos revestidos en graníticos color negro modelo nevado y sus paredes revestidas en azulejos color rosado.
~ Placares construidos en madera maciza con estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en sus dormitorios principal y secundario.

· Adicionales:
~ Cuenta con dos (2) terrazas comunes (una, de servicios; otra, de tendido).

· Superficies:
~ 50.47M² : Cubierta.
~ 50.47M² : TOTAL.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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