AlquiladoAV JUJUY 1000

¡ 2 AMBIENTES A ESTRENAR ! ¡ C/2 BALCONES HACIA EL CONTRAFRENTE !
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2AMB | #Contrafrente
Avenida Jujuy 1000, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento a estrenar de dos (2) ambientes, con dos (2) balcones dispuestos hacia el contrafrente, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Vista a Ciudad. Excelente ventilación. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior.
~ A 129 metros de Avenida San Juan. A 271 metros de Avenida Independencia. A 429 metros de Avenida Entre Ríos. A 629 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida y bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.


· Edificio:
~ Entre medianeras. Moderno de estilo minimalista. Su fachada combina aberturas de alucobond en color negro con frentines de hormigón pintado en blanco.
~ Su frente se compone de un acceso peatonal y un local comercial, lo que brinda afluencia y circulación a toda hora sobre la avenida que emplaza al inmueble.
~ Su planta baja y sus palieres integran revestimiento de mdf símil madera, porcelanatos símil mármol negro modelo Portoro y vidrios templados.
~ 13 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable y pisos de porcelanato símil mármol.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico. Expensas ordinarias en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.


· Distribución:
~ Hall de recepción (1.50m x 1.40m).
~ Espacio para guardado (1.60m x 0.95m).
~ Cocina integrada estilo americana (2.80m x 1.50m).
~ Living comedor (2.80m x 6.15m).
~ Balcón 1 (2.80m x 1.00m).
~ Suite (2.50m x 3.15m).
~ Baño en suite (1.80m x 2.40m).
~ Balcón 2 (2.50m x 1.00m).


· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos rectangulares color gris con terminación mate en toda la superficie del inmueble.
~ Su cocina integrada estilo americana y su baño en suite cuentan con detalles en placas símil venecitas de mármol de carrara. Provisión de agua caliente por termotanque marca Señorial.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina y anafe eléctricos instalados.


· Amenities:
~ Terraza de uso común. Sector de parrilleros. Piscina. Solarium.
~ Espacio de laundry. Salón de usos múltiples (SUM). Vestuario.

· Adicionales:
~ Cámaras de monitoreo. Acceso smart por cerradura electrónica.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"