AlquiladoAV BOEDO 900

¡ PH 2 AMB C/PATIO ! ¡ UBICACIÓN CÉNTRICA EN BOEDO !
#Departamento | #PH | #2AMB | #Lateral | #Patio | #Boedo
Avenida Boedo 900, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento tipo PH de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, con patio descubierto, sin expensas, en ubicación céntrica del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Primer piso por escaleras. Cuenta con un diseño que conserva los detalles originales de la construcción.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con molduras decorativas (columnas, ménsulas, cornisas, entre otras).
~ Su planta baja se encuentra revestida en granito modelo rosa de salto combinado con franjas horizontales negro absoluto. Tejado azul inglés.
~ Su frente se encuentra compuesto por dos puertas de acceso peatonal laterales de madera maciza con tiradores de bronce y un local comercial.
~ El pasillo común posee sus pisos revestidos en baldosas / cerámicas coloradas estilo colonial y paredes revestidas en cerámicas símil lajas.
~ 1 piso sobre-rasante. El edificio no cuenta con ascensor. Bajas expensas comunes. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles.

· Distribución:
~ Patio de recepción y distribución (1.78m x 1.78m).
~ Living comedor (3.50m x 3.80m).
~ Cocina independiente (1.56m x 1.49m).
~ Suite (3.81m x 3.29m).
~ Baño en suite (1.54m x 1.74m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en ambos ambientes (living comedor y dormitorio).
~ Pisos revestidos en cerámicas en patio descubierto, cocina independiente y baño. Artefactos completos, lavatorio y ducha, instalados en baño en suite.
~ Aire acondicionado marca White Westinghouse instalado en living comedor . Calefacción individual por estufa a gas natural instalada en living comedor.
~ Provisión de agua caliente por termotanque. Mobiliario de cocina de melamina/mdf (bajomesada y alacenas) color blanca. Cocina a gas instalada.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 3115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/


SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827
#Reservas al (011) 4931-4008
#Consultas a [email protected]
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"