AlquiladoSANCHEZ DE LORIA 1100

¡ 2 AMBIENTES AL FRENTE ! ¡ FRENTE A PLAZA BOEDO !
#Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Frente
Sánchez de Loria 1100, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación del barrio de Boedo, frente a plaza homónima.
~ Luminosidad en orientación hacia el E (Este). A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ A 200 metros de Avenida Independencia. A 200 metros de Avenida San Juan. A 300 metros de Avenida Boedo. A 600 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Urquiza. Cercanía a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Torre, ubicada en terreno sobre esquina. Su fachada combina chapa galvanizada pintada en blanco con frentines de hormigón pintado en color gris grafito.
~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en granito modelo rosa de salto con ingreso por puerta con marco de acero inoxidable y vidrio repartido.
~ 14 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores automatizados con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.45m x 1.00m).
~ Cocina integrada estilo americana (1.50m x 1.00m).
~ Living comedor (5.27m x 3.08m/1.60m).
~ Baño completo con bañera en suite (1.80m x 1.47m).
~ Suite (2.87m x 2.40m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en hall de recepción, distribuidor, living y dormitorio.
~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Lavatorio de pie artefactos completos, y accesorios, y bañera, instalados.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf blanca. Mesada de acero inoxidable con bacha incorporada. Cocina a gas color blanca instalada.

· Adicionales:
~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
~ Control de acceso por cerradura electromagnética.
~ Cámaras y tótem de seguridad de Prosegur.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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