AlquiladoCHILE 2200

¡ MONOAMBIENTE NUEVO C/BALCÓN ! ¡ FULL AMENITIES, CON COCHERA !
#Departamento | #Balvanera | #1AMB | #Nuevo | #Contrafrente | #Cochera
Chile 2200, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento tipo monoambiente, en edificio full amenities, con balcón, dispuesto hacia el contrafrente, en la ubicación más comercial del barrio de Caballito.
~ Orientación hacia el E (Este). Vista a Ciudad. Cuenta con balcón corrido perimetral con un horizonte visual profundo producto de estar sobre la avenida.
~ Multifuncional distribución del espacio fácilmente sectorizable en dormitorio y estar/comedor.
~ A 148 metros de Avenida Independencia. A 248 metros de Avenida Belgrano. A 448 metros de Avenida Entre Ríos. A 452 metros de Avenida Jujuy. A 548 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Pichincha y Línea A · Estación Pasco. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Moderno, entre medianeras, construido en el año 2019. full amenities. Su fachada - de estilo minimalista - combina hormigón pintado en color blanco con vidrios templados de sus balcones al frente.
~ Su hall de acceso se diseñó con sobriedad y jerarquía: pisos de porcelanato pulido y un patio de aire y luz con verde, iluminado cenitalmente conforman un espacio de importancia que aumenta la categoría del edificio.
~ Si bien el departamento no cuenta con cochera, el edificio consta de 16 cocheras optativas, todas muy cómodas. Amenities: En el séptimo piso, se ubica una terraza con todas las comodidades.
~ 6 pisos. 6 departamentos por piso. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción.
~ Baño completo con bañera.
~ Ambiente único.
~ Cocina integrada estilo americana.
~ Balcón corrido al contrafrente.

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color gris cemento en hall de recepción y ambiente único.
~ Su cocina integrada estilo americana cuenta con paredes revestidas en cerámicas blancas combinadas con venecitas en diferentes tonalidades de gris.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable de forma circular. Provisión de anafe eléctrico y horno eléctrico.
~ Cuenta con placard empotrado construido en melamina blanca con estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en su ambiente único.

· Adicionales:
~ Espacio de Laundry. Control de acceso / cerradura electrónica.
~ Agua caliente por termotanque central de alta recuperación.
~ Tótem de seguridad 24hs.

· Amenities:
~ Salón de usos múltiples (SUM).
~ Sector de parrilleros.
~ Piscina.
~ Solarium.



· Cochera:
~ Fija, cubierta e individual.


· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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