AlquiladoAV ENTRE RÍOS 1600

¡ MONOAMBIENTE AL FRENTE ! ¡ S/AVENIDA, UBICACIÓN CONECTADA !
#Alquiler | #Departamento | #1AMB | #Frente | #Constitución
Avenida Entre Ríos 1600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar del subtipo monoambiente dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Constitución.
~ Orientación hacia el O (Oeste). A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan hacia el exterior.
~ Ideal para jóvenes o estudiantes que buscan comodidad, modernidad y una comunidad dinámica en la que sentirse como en casa.
~ Sobre Avenida Entre Ríos. A 54 metros de Avenida Juan de Garay. A 554 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada se encuentra compuesta por hormigón pintado en color natural.
~ Su planta baja se encuentra revestida en cerámicas negros con terminación brillante. Cuenta con un zócalo comercial y acceso peatonal.
~ 7 pisos. 20 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado con puerta de hierro. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.50m x 1.40m).
~ Ambiente único (5.25m x 3.00m).
~ Baño completo con bañera (2.40m x 1.60m).
~ Cocina integrada (1.95m x 1.30m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris claro en todos sus ambientes.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color natural y paredes revestidas en azulejos pintados en color gris. Cuenta con lavatorio de pie, inodoro con mochila y bañera, instalados. Agua caliente individual por termotanque a gas.
~ Cómodo espacio para la instalación de la heladera. Mobiliario de cocina de mdf / melamina wengue. Mesada de acero inoxidable instalada con bacha simple incorporada.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria, recibos de sueldo de co-fiadores o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble es apto para mascotas.

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