¡ 2 AMBIENTES EN BOEDO ! ¡ CON BALCÓN AL FRENTE !
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Virrey Liniers esquina Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica en Boedo, Virrey Liniers esquina Avenida San Juan.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Cuenta con excelente luminosidad y ventilación en toda su funcional distribución. Conveniente ubicación.
~ A 14 metros de Avenida San Juan. A 214 metros de Avenida Boedo. A 386 metros de Avenida Independencia. A 586 metros de Avenida Carlos Calvo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Esquina. Su fachada combina hormigón pintado en color gris oscuro con frentines de sus balcones pintados en gris más oscuro.
~ Su PB se encuentra revestida salpicré color gris. Su hall de entrada posee pisos revestidos en mosaicos graníticos.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Previsibles gastos de mantenimiento.
· Distribución:
~ Hall de recepción (1.75m x 1.00m).
~ Cocina (1.95m x 1.65m).
~ Living comedor (4.05m x 3.08m).
~ Balcón (3.10m x 1.20m).
~ Distribuidor (1.00m x 1.20m).
~ Baño completo con bañera (1.50m x 2.10m).
~ Dormitorio (3.30m x 3.22m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Paredes revestidas en azulejos color celeste y pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado en su cocina. Cocina y calefón a gas instalados.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) mdf/melamina color blanco. Mesada de acero inoxidable instalada. Placares en hall, distribuidor y dormitorio.
· Condiciones de la locación:
~ Plazo: 36 meses
~ Actualización: CP (Ley Nº 27.737)
~ Periodicidad de actualización: Semestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"