VendidoPJE. PEREYRA 1600

¡ PH 4 AMB S/EXPENSAS ! ¡ C/TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA !
#Departamento | #PH | #Boedo | #4AMB | #Terraza | #Patio
Pereyra 1600 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes, distribuido en tres (3) plantas, con terraza, quincho y parrilla, ubicado en el barrio de Boedo.
~ Dispuesto al contrafrente, la propiedad cuenta con orientación E (Este). El inmueble está listo para habitar.
~ A 40 metros de Avenida Juan de Garay. A 140 metros de Avenida Boedo. A 140 metros de Avenida Pavón. A 540 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con el primer tercio inferior revestido en lajas modelo San Luís.
~ Entrada peatonal común a dos (2) unidades funcionales hacia palier semi-privado. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Planta Baja · PB:
~ Pasillo privado (1.00m x 13.95m).
~ Patio (10.05m x 2.80m).
~ Lavadero (1.80m x 1.40m).
~ Cocina 1 (3.00m x 2.90m).
~ Living comedor (4.25m x 3.25m).
~ Dormitorio 1 (4.30m x 3.75m).
~ Baño completo 1 con bañera (1.55m x 2.90m).
~ Dormitorio 2 (4.30m x 4.30m).

· Planta Alta · PA:
~ Cocina 2 (3.00m x 2.75m).
~ Hall de distribución (1.00m x 1.85m).
~ Baño completo 2 con bañera (1.75m x 1.80m).
~ Dormitorio 3 (3.50m x 3.30m).

· Planta Azotea · AZ:
~ Quincho con parrilla (4.55m x 4.15m).
~ Altillo con acceso desde quincho (3.30m x 4.30m).
~ Terraza (5.95m x 4.55m + 1.30m x 5.50m).

· Equipamiento:
~ Cañerías y conexiones internas y externas de suministros de electricidad, gas y agua recicladas. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad.
~ Pisos revestidos en mosaicos damero en patio. Pisos revestidos en cerámicas con efecto degradé en dormitorio 1.
~ Placard de madera maciza con diseño de tableros interiores instalados en dormitorio 1. Pisos revestidos en microcemento en dormitorio 2.
~ Pisos revestidos en mosaicos graníticos modelo nevado con base gris en cocina 1 y lavadero. Conexión para el lavarropas y pileta de loza sanitaria blanca en lavadero.
~ Paredes revestidas en azulejos color blanco con ornamentales dibujos floreados en cocina 1. Cocina a gas marca Longvie y calefón a gas marca Volcán, ambos instalados en cocina 1.
~ Mesada de cocina de granito modelo rosa de salto y mobiliario de cocina de melamina / mdf color amarillo limón en cocina 1.
~ Pisos revestidos en cerámicas color gris oscuro con terminación veteada en hall de distribución y cocina 2. Pisos revestidos en cerámicas color azul en dormitorio 3. Placard empotrado de madera maciza en dormitorio 3.
~ Mesada de cocina de granito modelo gris mara y de melamina / mdf color azul con marco exterior de madera en cocina 2.
~ Paredes revestidas en azulejos color blanco con guarda decorativa en cocina 2. Cocina a gas marca Gafa y calefón a gas marca Orbis, ambos instalados en cocina 2.
~ Aberturas con marcos de aluminio color blanco línea Módena en quincho. Parrilla con tiraje exterior de aluminio instalado

· Superficies:
~ 125.78m2 = Superficie Cubierta Propia
~ 27.02m2 = Superficie Cubierta de Uso Exclusivo
~ 89.07m2 = Superficie Descubierta de Uso Exclusivo
~ 241.87m2 = SUPERFICIE TOTAL


#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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