VendidoMÉXICO 3200

¡ PH 6 AMB C/DEP ! ¡ AL FRENTE, C/ENTRADA INDEP Y S/EXPENSAS !
#PH | #6AMB + #DEP | #SanCristóbal | #Frente | #SinExpensas
México 3200 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ PH de seis (6) ambientes con dependencia, distribuido en dos (2) plantas, más entrepiso, con entrada independiente, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Gran luminosidad en orientación N (Norte). Ambientes amplios y bien ventilados. Distribución cómoda. Apto para estudios profesionales.
~ A 110 metros de Avenida Independencia. A 310 metros de Avenida Boedo. A 310 metros de Avenida Belgrano. A 510 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E · Estación Boedo. Máxima cercanía a subida Autopista 25 de Mayo.

· Edificio:
~ Edificio antiguo entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas, columnas, ménsulas, rosetas, entre otros.
~ Máxima privacidad. No comparte partes comunes con unidades vecinas. No se pagan expensas. Gastos de mantenimiento previsibles.

· PB - Planta Baja · 9.86M²
~ Acceso por entrada independiente a hall de recepción (1.72m x 1.00m).

· PA - Planta Alta · 189.08M²
~ Acceso por escaleras desde hall de recepción hacia distribuidor.
~ Distribuidor (2.75m x 2.50m).
~ Dormitorio 1 (4.60m x 5.40m) con placard mueble y salida a balcón 1 (2.95m x 1.30m).
~ Dormitorio 2 (3.25m x 2.65m) con placard mueble y salida a balcón 2 (1.40m x 0.85m).
~ Baño 1 completo con bañera (2.75m x 1.60m).
~ Galería (1.40m x 6.05m + 1.40m x 7.60m + 5.10m x 1.40m).
~ Living (6.70m x 4.25m) comedor (4.00m x 4.20m) integrado.
~ Cocina con espacio para comedor diario / desayunador (4.00m x 4.20m).
~ Lavadero / Baño 2 completo con bañera (3.00m x 1.95m).
~ Dormitorio 3 (3.00m x 3.00m).

· EP - Entrepiso · 9.85M²
~ Distribuido en dos (2) entrepisos: · Entrepiso 1 hacia el interior; · Entrepiso 2 hacia el contrafrente.
~ Entrepiso 1 compuesto por pasillo (3.35m x 0.80m), dormitorio 4 (3.35m x 3.20m), dormitorio 5 (3.97m x 4.22m).
~ Entrepiso 2 compuesto por paso/distribuidor (2.70m x 1.70m), dependencia de servicio / dormitorio 6 / escritorio (3.00m x 3.00m).

· Superficies:
~ 167.74M² : Cubierta
~ 37.20M² : Semicubierta
~ 3.17M² : Balcón
~ 208.11M² : TOTAL

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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