U$S 79000INDEPENDENCIA 3300

¡ 3 AMB C/BALCÓN AL FRENTE ! ¡ RECICLADO, SOBRE AVENIDA !

#Departamento | #Estándar | #3AMB | #Balcón | #Frente | #Boedo
Avenida Independencia 3300 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires


· Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Boedo, en su límite inmediato con el vecindario de Almagro.
~ Gran luminosidad. Reciclado completamente a nuevo hace seis (6) años, tanto estética como estructuralmente (cañerías de luz, agua y gas).
~ Sus techos, de gran altura, proporcionan una excelente temperatura a cada uno de los ambientes. Distribución cómoda y funcional.
~ Segundo piso por escaleras. Orientación N (Norte). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas o ventanales hacia el exterior.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

· Edificio:
~ Antiguo; entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado, molduras decorativas y mármol negro en su planta baja.
~ 3 pisos. 3 departamentos por cada piso. Sin ascensor. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.70m x 1.40m).
~ Living comedor (4.00m x 4.30m).
~ Balcón corrido (1.05m x 4.70m).
~ Distribuidor (1.05m x 0.85m).
~ Dormitorio principal (3.20m x 3.60m) con placard mueble.
~ Baño con ducha y lavadero incorporado (1.75m x 1.75m).
~ Dormitorio secundario (2.80m x 2.60m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos flotantes de pvc en todos sus ambientes.
~ Cocina y baño con pisos y paredes revestidos en cerámicas. Placard mueble de madera en dormitorio principal.

· Superficie:
~ 51.26M2 : Cubierta
~ 0.80M2 : Semicubierta
~ 4.37M2: Descubierta
~ 56.42M2 : TOTAL

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas
son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título
informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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