VendidoSAAVEDRA 1100

¡ 3 AMBIENTES CON BALCÓN ! ¡ AL FRENTE, A METROS DE AVENIDA SAN JUAN !
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Saavedra y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes con balcón dispuesto al frente, a metros de Avenida San Juan, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Gran luminosidad, en orientación hacia el E (Este), con balcón corrido al frente.
~ A 69 metros de Avenida San Juan. A 169 metros de Avenida Jujuy. A 331 metros de Avenida Independencia. A 731 metros de Avenida Entre Ríos.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza y Línea H · Estación Humberto Primo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado, barandas de hierro forjado en sus balcones y mármol gris en su planta baja.
~ 8 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Palieres y hall de ingreso en muy buen estado de conservación.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.60m x 1.00m).
~ Living comedor (4.35m x 3.05m).
~ Balcón corrido hacia el frente (4.25m x 1.10m).
~ Cocina independiente (3.15m x 1.60m).
~ Lavadero incorporado a cocina.
~ Pasillo / distribuidor (3.20m x 1.00m).
~ Dormitorio principal (2.80m x 2.95m).
~ Baño completo con bañera (1.50m x 1.60m).
~ Dormitorio secundario (2.80m x 2.10m).

· Equipamiento:
~ Las paredes de sus ambientes se encuentran pintadas en tonalidades claras de rojo y blanco conservando la natural luminosidad del inmueble.
~ Hall de recepción, cocina-lavadero, living comedor, distribuidor y baño con pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados color gris y negro.
~ Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet. Útiles placares con interiores a medida como espacio en dormitorio secundario y distribuidor.
~ Cocina con paredes revestidas en azulejos color salmón. Baño con paredes revestidas en azulejos color azul.
~ Mobiliario de cocina enchapado en aglomerado colorado con terminación brillante. Mesada de granito negro brasil.

· Adicionales:
~ Control de acceso / cerradura electrónica.

· Superficies:
~ 54.08M2 : Cubierta
~ 3.08M2 : Balcón
~ 57.16M2 : TOTAL

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

#MásInfo sobre este aviso en el siguiente link:
www.zonaprop.com.ar/web/spinelliprop

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#Visitanos En Avenida San Juan 3511 - CABA

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