AlquiladoAVENIDA BOEDO 1100

¡ LOCAL CON VIVIENDA EN TERRENO PROPIO ! ¡ A MTS DE BOEDO Y SAN JUAN !
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Avenida Boedo 1112/14 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Local comercial con vivienda, emplazado sobre terreno propio, íntegramente desarrollado en planta baja, ubicado a tan sólo metros del cruce de avenidas más céntrico del barrio de Boedo: San Juan y Boedo.
~ El local comercial está integrado por dos (2) ambientes y baño. Por su parte, la vivienda está distribuida en (2) ambientes, cocina y baño.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E • Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista · AU 25 de Mayo.

· Edificio:
~ Edificio entre medianeras. Su fachada se encuentra conformada por hormigón de forma irregular pintado en color blanco.
~ Tanto el local como la vivienda, tienen su entrada independiente. Gastos de mantenimiento previsibles (no se abonan expensas).

· Local comercial:
~ Acceso por entrada independiente vehicular / peatonal frontal.
~ Showroom de ventas / Espacio de trabajo / Local (9.00m x 5.85m).
~ Baño 1 (3.95m x 0.90m).
~ Oficina / Reservado (3.95m x 3.00m).

· Vivienda:
~ Acceso por entrada peatonal independiente lateral.
~ Pasillo de ingreso (8.80m x 1.50m).
~ Estar (2.95m x 2.70m).
~ Cocina (3.65m x 2.95m).
~ Dormitorio (3.95m x 3.80m).
~ Baño 2 (3.95m x 0.90m).

· Rubros admitidos:
~ Sin limitaciones de rubros / actividades a desarrollar.

· Estado general del inmueble:
~ A reciclar.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El precio de alquiler publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

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