Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
TIPO DE INMUEBLEDepartamento
DIRECCIÓNAVENIDA BOEDO 1100
4
80 años
141 m2
123 m2
¡ LOCAL CON VIVIENDA EN TERRENO PROPIO ! ¡ A MTS DE BOEDO Y SAN JUAN !
#Local | #Comerciales | #Vivienda | #Terreno | #Boedo | #SanJuanyBoedo
Avenida Boedo 1112/14 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Local comercial con vivienda, emplazado sobre terreno propio, íntegramente desarrollado en planta baja, ubicado a tan sólo metros del cruce de avenidas más céntrico del barrio de Boedo: San Juan y Boedo.
~ El local comercial está integrado por dos (2) ambientes y baño. Por su parte, la vivienda está distribuida en (2) ambientes, cocina y baño.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista · AU 25 de Mayo.
· Edificio:
~ Edificio entre medianeras. Su fachada se encuentra conformada por hormigón de forma irregular pintado en color blanco.
~ Tanto el local como la vivienda, tienen su entrada independiente. Gastos de mantenimiento previsibles (no se abonan expensas).
· Local comercial:
~ Acceso por entrada independiente vehicular / peatonal frontal.
~ Showroom de ventas / Espacio de trabajo / Local (9.00m x 5.85m).
~ Baño 1 (3.95m x 0.90m).
~ Oficina / Reservado (3.95m x 3.00m).
· Vivienda:
~ Acceso por entrada peatonal independiente lateral.
~ Pasillo de ingreso (8.80m x 1.50m).
~ Estar (2.95m x 2.70m).
~ Cocina (3.65m x 2.95m).
~ Dormitorio (3.95m x 3.80m).
~ Baño 2 (3.95m x 0.90m).
· Rubros admitidos:
~ Sin limitaciones de rubros / actividades a desarrollar.
· Estado general del inmueble:
~ A reciclar.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El precio de alquiler publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/
SPINELLI PROPIEDADES
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#Reservas al (011) 4931-4008
#Consultas a [email protected]
#Visitanos En Avenida San Juan 3511 - CABA
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