AlquiladoAV JUAN DE GARAY 4000

¡ PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO ! ¡ CON PATIO, TERRAZA & PARRILLA !
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Avenida Juan de Garay 4000 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ PH de tres (3) ambientes, más escritorio, con entrada independiente, con patio, terraza y parrilla dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el S (Sur). Ventilación cruzada. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Todos los ambientes cuentan con salida hacia el exterior.
~ A 131 metros de Avenida Pavón. A 331 metros de Avenida La Plata. A 369 metros de Avenida Boedo. A 531 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina mármol travertino en su planta baja con frentines de hormigón pintado en tonalidades de gris y verde musk.
~ Sólo 2 unidades funcionales (la vivienda en ofrecimiento y el local de PB). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes en el consorcio.

· Planta Alta - PA:
~ Acceso a través de escaleras.
~ Hall de recepción.
~ Living comedor.
~ Balcón francés.
~ Pasillo de distribución con placard empotrado.
~ Baño completo con bañera.
~ Dormitorio principal.
~ Vestidor en dormitorio principal.
~ Cocina totalmente equipada.
~ Comedor diario en Cocina.
~ Patio Andaluz.

· Planta Azotea - AZ:
~ Acceso a través de escaleras.
~ Terraza de uso exclusivo.
~ Parrilla en Terraza.
~ Cocina-comedor 2.
~ Toilette.
~ Dormitorio 2 con placard.
~ Escritorio/Dormitorio 3.
~ Balcón corrido al frent

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".