AlquiladoMEXICO 3900

¡ 1 AMBIENTES C/BALCÓN ! ¡ EN ALMAGRO, GRAN UBICACIÓN !
#Departamento | #Estándar | #Almagro | #1AMB | #Balcón | #Balcón
México 3900, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de uno (1) ambiente con balcón corrido dispuesto hacia el frente, ubicado en privilegiada zona del barrio de Almagro.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ Cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente fresco y contemporáneo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina revestimiento ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro de sus balcones dispuestos al frente.
~ Acceso peatonal por puerta con marco de hierro, vidrios centrales y zócalo de bronce. Su planta baja se encuentra íntegramente revestida en cerámicas color gris.
~ Sus palieres comunes integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige modelo nevado y paredes revestidas en salpicré /revear en color blanco / crema.
~ 8 pisos. 5 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado con cabina de acero. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.10m x 0.80m).
~ Ambiente único (5.40m x 2.90m).
~ Cocina (2.85m x 1.60m).
~ Baño (1.60m x 1.25m).
~ Balcón (4.30m x 1.20m).
~ Lavadero incorporado (1.20m x 1.20m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris en ambiente, cocina y balcón.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera y paredes revestidas en azulejos blancos. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha.
~ Su cocina separado posee paredes revestidas en azulejos color blanca. Agua caliente individual por calefón a gas marca Oro Azul con capacidad para 14 litros.
~ Cuenta con cocina a gas marca Escorial a estrenar con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable instalada sobre mesada.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de enchapado en aglomerado color crema con tiradores de madera. Mesada de granito modelo rojo príncipe.
~ Cuenta con conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero sectorizado en el ambiente del balcón corrido.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble es apto para mascotas mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827
#Reservas al (011) 4931-4008
#Consultas a [email protected]
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa