AlquiladoMAZA 1200

¡ 2 AMBIENTES CON DOS BALCONES ! ¡ GRAN UBICACIÓN EN BOEDO !
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Maza al 1200, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características
~ Departamento de dos (2) ambientes, con un balcón hacia el interior y un balcón aterrazado, dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica en el barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el SO (Sudoeste) con entrada de sol tenue en horas de la tarde. Gran luminosidad y ventilación cruzada proporcionada por sus balcones en toda su funcional distribución.
~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar.
~ Su gran balcón terraza permite disfrutar de un ambiente al aire libre sin salir de casa. Ideal para familias o parejas jóvenes que valoran la independencia, el espacio exterior y el diseño moderno.
~ A tan sólo 96 metros de Avenida San Juan. A 104 metros de Avenida Boedo. A 304 metros de Avenida Pavón. A 496 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina construida en 1971. Su fachada combina revestimiento en piedra, combinado con venecitas y frentines de hormigón pintado.
~ Hall de entrada con puerta con marco de hierro, vidrio repartido y bronce, con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes en salpicré blanco.
~ 8 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos mensuales.

· Distribución:
~ Living comedor (3.00m x 3.50m).
~ Balcón 1 corrido interior (4.00m x 0.80m).
~ Cocina independiente (3.00m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.60m)..
~ Distribuidor (1.00m x 4.00m).
~ Baño completo con bañera (1.50m x 1.80m).
~ Dormitorio (2.90m x 3.00m).
~ Balcón 2 aterrazado al frente (7.00m x 1.80m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas color negro y paredes revestidas en cerámicas blancas combinada con guarda decorativa en color turquesa.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf blanco con terminación laqueada. Mesada de granito modelo negro Brasil. Bacha simple de acero inoxidable.
~ Cocina a gas de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla marca Longvie. Extractor / purificador de aire marca Spar. Cómo espacio para una heladera grande. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado a bajo-mesada. Calefón Orbis con capacidad para 14L.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera fresno y paredes revestidas en cerámicas blancas con perfilería de acero pulido y franja de venecitas en tonalidades de gris y negro. Cuenta con vanitory con bacha de marmolina, artefactos completos y bañera, instalados.
~ Cuenta con placard de piso / techo con puertas de madera de apertura frontal y divisores e interiores a medida, instalados en su dormitorio.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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