AlquiladoVIRREY CEVALLOS 900

¡ 3 AMB CON BALCÓN AL FRENTE ! ¡ EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, GRAN UBICACIÓN !
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #3AMB | #Frente | #Constitución
Virrey Cevallos 900, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes con balcón corrido,dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
~ Orientación hacia el O (Oeste) con sol tenue de la tarde. Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Absolutamente todos los ambientes ventilan hacia el exterior.
~ A tan sólo 198 metros de Avenida Independencia. A 202 metros de AvenidaEntre Ríos. A 202 metros de Avenida San Juan. A 598 metros de Avenida Belgrano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos. Cercanía a subida / bajada a autopista 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Construido en el año 1972. Su fachada combina hormigón pintado en color terracota con frentines de color blanco y barandas de hierro de sus balcones.
~ Su hall de entrada posee pisos revestidos en porcelanatos y paredes revestidas en mármol calacatta y espejo. Palieres con pisos en mosaicos borravinos.
~ 11 pisos. 3 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.00m x 1.00m).
~ Living comedor (3.10m x 5.80m).
~ Balcón (1.05m x 3.00m).
~ Cocina (2.90m x 1.95m).
~ Lavadero (3.10m x 1.00m).
~ Distribuidor (0.80m x 3.95m).
~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.55m).
~ Dormitorio principal (3.05m x 3.10m).
~ Dormitorio secundario (3.00m x 2.95m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y ambos dormitorios.
~ Su baño completo posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color maíz con ornamentales dibujos en su superficie. Artefactos completos y bañera instalada en su baño.
~ Mobiliario de cocina(bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado color vainilla. Mesada de mármol gris.Bacha doble de acero inoxidable.Cocina a gas marca Candy.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta de lavar y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero independiente. Calefón a gas marca Orbis.
~ Equipo de aire acondicionado split marca BGH instalado en su dormitorio secundario. Estufa a gas Longvie en estar/ comedor. Placa eléctrica en dormitorio principal.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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