AlquiladoFELIPE VALLESE 1900

¡ MONOAMBIENTE NUEVO ! ¡ CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE !
#Departamento | #Flores | #1AMB | #Contrafrente | #Balcón
Felipe Vallese 1900, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento del subtipo monoambiente, en edificio nuevo, con balcón hacia el contrafrente, en ubicación residencial dentro del barrio de Flores.
~ Orientación hacia el SE (Sudeste). Distribución funcional. Buena ventilación. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ Ideal primera vivienda: con una simple pintura, estedepartamento puede transformarse en un ambiente fresco y contemporáneo en una zona cómoda.
~ A tan solo 76 metros de Avenida Boyacá. A 324 metros de Avenida Avellaneda. A 424 metros de Avenida Gaona. A 724 metros de Avenida Rivadavia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Carabobo. Cercanía a Metrobus de la Avenida Juan Bautista Justo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Construido en 2010, en terreno entremedianeras. Su fachada se encuentra construida en hormigón visto. Acceso por puertade blindex conmarco de acero.
~ 9 pisos. 3 departamentos por cada piso. 1 ascensor con amplia cabina de acero inoxidable. Expensas comunes por debajo de valores estándar.


· Distribución:
~ Hall / Distribuidor (1.00m x 2.20m).
~ Cocina integrada estilo americana (2.10m x 2.65m).
~ Baño completo con bañera (2.55m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (1.00m x 0.80m).
~ Ambiente único (4.05m x 6.05m).
~ Balcón corrido al contrafrente (1.50m x 2.50m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas/empapeladas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanato color gris con terminación mate.
~ Su baño integra revestimiento de azulejos blancos con venecitas color azul raf. Cuenta con Vanitoryde madera laqueada, artefactos completos y bañera instalada.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de mdf/melamina color wengue con perfileríade aluminio. Mesadade granito rosade salto. Anafe eléctrico y extractor.
~ Cuenta condos (2) placares empotrado condivisores, cajoneras, barrales, estantes ydemás interiores a medida en su hallde recepción /distribuidor y ambiente único.

· Amenities:
~ Piscina. Salónde usos múltiples (SUM). Solarium. Vestuarios.

· Adicionales:
~ Agua caliente central por termotanquesde alta recuperación.


· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanato en ambiente, baño y cocina.
~ Anafe eléctrico para cocinar/calentar. Extractor/purificador de aire. Aire acondicionado split.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina. Isla divisoria de melamina instalada. Mesada de granito rosa de salto.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12/18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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