U$S 79000AV SAENZ 40

¡ 3 AMBIENTES RECICLADO ! ¡ VISTA VERDE, EXCELENTE UBICACIÓN !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #NuevaPompeya | #3AMB | #Torre
Avenida Sáenz 0, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Pompeya, cercano a su límite con Boedo y Parque Patricios.
~ Orientación hacia el E (Este). Ventilación cruzada. Cómoda distribución de su plano interior. Ideal para vivienda de una familia o inversión con destino a renta.
~ A 40 metros de Avenida Caseros. A 240 metros de Avenida Chiclana. A 340 metros de Avenida Almafuerte. A 840 metros de Avenida J de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Hospitales. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Complejo de torres perimetrales, construida en el año 1970. Su fachada integra franjas de hormigón pintado color verde combinado con ladrillo visto.
~ Sus palieres comunes cuentan con pisos revestidos en cerámicas marmoladas y paredes pintadas en tonalidades claras con luminarias led instaladas.
~ 7 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas en valores estándar / promedio. Previsible gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Living comedor (6.45m x 3.10m).
~ Cocina (3.25m x 1.85m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m).
~ Distribuidor (2.95m x 0.90m).
~ Dormitorio principal (3.35m x 3.10m).
~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.75m).
~ Dormitorio secundario (3.15m x 2.90m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor, distribuidor y ambos dormitorios.
~ Su cocina posee psios revestidos en cerámicas beige y paredes en cerámicas blancas. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a su cocina.
~ Mobiliario de cocina (alacena y bajo mesada) en mdf/melamina color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero. Espacio para la heladera.
~ Su baño posee pisos revestidos en beige y paredes en cerámicas beige símil travertino. Sanitarios completos, mampara, bañera, y vanitory wengue, instalados.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura corrediza de melamina blanca, estantes, cajoneras, barrales e interiores a medida en cada uno de sus dormtorios.

· Adicionales:
~ Cámaras de monitoreo.

· Superficies:
~ 58.48M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2829
#Reservas al (011) 4931-4008
#Consultas a [email protected]
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa