U$S 65000INCLAN 4200

¡ 3 AMBIENTES IMPECABLE ! ¡ TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3AMB | #Torre
Inclán 4200, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial dentro del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el S (Sur). Ventilación cruzada. Cómoda distribución de su plano interior. Ideal para vivienda de una familia o inversión con destino a renta.
~ Ha sido íntegramente reciclado tanto estética (en sus revestimientos y pintura) como estructuralmente en sus cañerías hidráulicas y cableados eléctricos.
~ A tan sólo 70 metros de Avenida La Plata. A 130 metros de Avenida Juan de Garay. A 230 metros de Avenida Pavón. A 530 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Avenida La Plata. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Torre perimetral, construida en el año 1981. Su fachada integra franjas de hormigón pintado color gris y piezas de chapa calada color blanco.
~ 20 pisos. 20 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas en valores estándar. Previsible gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.40m x 1.00m).
~ Living comedor (5.00m x 2.85m).
~ Distribuidor (3.30m x 0.65m).
~ Cocina (3.35m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 2.65m).
~ Baño con receptáculo de ducha (1.65m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m).
~ Dormitorio secundario (3.40m x 2.10m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan luminosidad. Pisos revestidos en porcelantos color gris brillante en living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Mobiliario de cocina (alacena y bajo mesada) en mdf/melamina color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero. Espacio para la heladera.
~ Cocina a gas marca Volcán con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a su baño, desde distribuidor.
~ Su baño posee pisos revestidos en gris marmolados y paredes en cerámicas símil blancas. Sanitarios completos, receptáculo de ducha, y vanitory instalados.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal de madera, estantes, cajoneras, barrales e interiores a medida en cada uno de sus dormtorios.

· Adicionales:
~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
~ Cámaras de monitoreo. Posee servicio de seguridad 24hs.

· Superficies:
~ 44.02M2 : Superficie cubierta
~ 44.02M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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