U$S 38000LAVARDEN 100

¡ MONOAMBIENTE EN PB ! ¡ LA MEJOR UBICACIÓN DE PARQUE PATRICIOS !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #ParquePatricios | #1AMB | #Interno
Lavarden 100, Piso PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento del subtipo monoambiente, dispuesto hacia el interior, ubicado céntricamente cerca de la avenida principal, en el barrio de Parque Patricios.
~ Orientación hacia el N (Norte). Gran luminosidad. Vista a interior. Buena ventilación. Todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior.
~ Listo para habitar: ideal para jóvenes profesionales, parejas con una vida dinámica, o personas adultas / mayores que buscan confort en el habitar.
~ A 110 metros de Avenida Caseros. A 210 metros de Avenida Colonia. A 390 metros de Avenida Amancio Alcorta. A 610 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Parque Patricios. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina, construido en 1972. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente.
~ Su planta baja combina venecitas en diferentes tonalidades de gris y vainilla. Acceso peatonal por puerta con marco de hierro negro con zócalo y tirador de acero inoxidable.
~ Sus hall de entrada combina paredes revestidas en piedra Mar del Plata, varillas de madera, espejo y pisos revestidos de mosaicos graníticos color gris.
~ Cuenta con 8 pisos. 2 departamentos por en la planta baja. 1 ascensor automatizado. Bajas expensas: previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Ambiente único (3.10m x 5.00m).
~ Cocina integrada (3.20m x 1.70m).
~ Patio (2.10m x 3.15m).
~ Lavadero incorporado (0.60m x 0.60m).
~ Baño (1.50m x 0.96m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar su ambiente único.
~ Su cocina posee paredes revestidas en cerámicas marmoladas color gris con guarda decorativa de venecitas azules. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera color celeste. Cocina eléctrica marca Philco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidos en cerámicas marmoladas con guarda decorativa intermedia. Vanitory laqueado, espejo con marco de madera pintada en blanco, inodoro y receptáculo de ducha.
~ Su patio cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado. Techo rebatible de policarbonato transparente. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a patio.

· Superficies · Departamento:
~ 14.18M2 : Superficie cubierta
~ 06.00M2 : Superficie patio de uso exclusivo

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Se deja constancia de que el inmueble objeto del presente aviso no cuenta con suministro de gas. Los costos y gestiones necesarios para la reinstalación del servicio serán a cargo exclusivo de la parte compradora.

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