U$S 90000DEAN FUNES 1100

¡ 3 AMBIENTES CON BALCÓN ! ¡ EN SAN CRISTÓBAL, COCHERA FIJA !
#Venta | #Departamento | #SanCristóbal | #2AMB | #Contrafrente
Dean Funes 1100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar nuevo de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, con cochera fija y balcón, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Cuenta con orientación hacia el O (Oeste). Vista a verde / muro. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ A tan sólo 147 metros de Avenida San Juan. A 247 metros de Avenida Jujuy. A 253 metros de Avenida Independencia. A 647 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y H · Venezuela. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Torre perimetral, construida en el año 2006. Su fachada combina ladrillo visto con hormigón pintado en color gris y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en cerámicas color gris con terminación mate y paredes pintadas en blanco.
~ 12 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar (incluyen suministro de agua). Previsibles gastos mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.50m x 1.40m).
~ Cocina independiente (4.70m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (1.20m x 1.50m).
~ Living comedor (5.15m x 3.10m).
~ Balcón corrido (3.10m x 1.65m).
~ Distribuidor (1.00m x 0.95m).
~ Dormitorio 2 (3.60m x 2.80m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio 1 (3.10m x 2.65m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes símil madera tonalidad cedro en todos sus ambientes.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas grises y paredes revestidas en azulejos blancos. Mesada de granito modelo gris perla.
~ Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Longvie. Calefón a gas marca Longvie con capacidad para 14 litros.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanca. Conexión para carga y descarga de lavarropas instalado en su lavadero sectorizado.
~ Su baño cuenta con revestimientos de cerámicas marmoladas con guarda decorativa. Lavatorio de pie, artefactos completos, espejo, conducto de aire y bañera.
~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de melamina, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en sus dormitorios.
~ Estufas de tiro balanceado en cada uno de sus ambientes. Aire acondicionado split frío en living comedor. Espacio de tendido de indumentaria en su balcón.

· Cochera:
~ Fija, descubierta e individual, con acceso por portón automático hacia cómoda playa de maniobras.

· Superficies · Departamento:
~ 50.01M2 : Superficie cubierta
~ 02.90M2 : Superficie semicubierta
~ 00.82M2 : Superficie balcón
~ 55.63M2 : Superficie total

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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