AlquiladoMORENO 2900

¡ 2 AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDO ! ¡ UBICACIÓN FUNCIONAL !
#Departamento | #Estándar | #2AMB | #Lateral | #Balvanera
Moreno 2900, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, ubicado en la zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires.
~ Orientación E (Este). Vista a pulmón interior con apertura de luz. Ventilación cruzada. Su estado de conservación es excelente, listo para ser habitado.
~ A 125 metros Avenida Belgrano. A 125 metros de Avenida Jujuy. A 325 metros de Avenida Rivadavia. A 525 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina venecitas de color blanco liso con frentines de hormigón pintado en verde musk.
~ Su planta baja (PB) se encuentra revestida en azulejos color blanco. Puerta de acceso de madera maciza con vidrio repartido.
~ Cuenta con 9 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.00m x 2.00m).
~ Living comedor (3.00m x 4.00m).
~ Cocina separada (3.00m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (1.00m x 1.50m).
~ Distribuidor (2.00m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (1.80m x 2.00m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.00m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet pulido y plastificado en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina independiente posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas color gris símil Estatuario y paredes revestidas en cerámicas color blancas con terminación brillante.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color gris petróleo. Mesada de acero inoxidable con bacha simple incorporada. Cocina a gas marca Escorial. Termotanque a gas marca Ecotermo. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en porcelanatos símil mármol de carrara. Cuenta con vanitory de madera con bacha de marmolina, accesorios de acero inoxidable, artefactos completos y bañera.
~ Cuenta con placard empotrado con puertas frontales, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalados en su dormitorio.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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