AlquiladoAV BOEDO 900

¡ 2 AMBIENTES ! ¡ UBICACIÓN CÉNTRICA EN BOEDO !
#Departamento | #Estándar | #2AMB | #Lateral | #Patio | #Boedo
Avenida Boedo 900, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, con patio descubierto, en ubicación céntrica del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Primer piso por escaleras. Cuenta con un diseño que conserva los detalles originales de la construcción.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ·Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con molduras decorativas (columnas, ménsulas, cornisas, entre otras).
~ Su planta baja se encuentra revestida en granito modelo rosa de salto combinado con franjas horizontales negro absoluto. Tejado azul inglés.
~ Su frente se encuentra compuesto por dos puertas de acceso peatonal laterales de madera maciza con tiradores de bronce y un local comercial.
~ El pasillo común posee sus pisos revestidos en baldosas / cerámicas coloradas estilo colonial y paredes revestidas en cerámicas simil lajas.
~ 1 piso sobre-rasante. El edificio no cuenta con ascensor. Bajas expensas comunes. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles.

· Distribución:
~ Patio de recepción y distribución (1.75m x 1.80m).
~ Living comedor (3.50m x 3.80m).
~ Cocina independiente (1.55m x 1.50m).
~ Suite (3.30m x 3.00m).
~ Baño en suite (1.55m x 1.75m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en ambos ambientes (living comedor y dormitorio).
~ Pisos revestidos en cerámicas en patio descubierto, cocina independiente y baño. Artefactos completos, lavatorio yducha, instalados en baño en suite.
~ Provisión de agua caliente por termotanque. Mobiliario de cocina de melamina/mdf (bajo-mesada y alacenas) color blanca. Cocina a gas instalada.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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