U$S 44000VIRREY LINIERS 1200

¡ DEPARTAMENTO TIPO PH ! ¡ 2 AMBIENTES EN BOEDO !
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Virrey Liniers y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica en Boedo, Virrey Liniers esquina Avenida San Juan.
~ Primer piso por escaleras. Orientación hacia el E (Este). Gran luminosidad. Conveniente ubicación. Funcional distribución de sus ambientes.
~ A 61 metros de Avenida San Juan. A 161 metros de Avenida Boedo. A 439 metros de Avenida Juan de Garay. A 461 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color natural con revestimiento de cerámicas color terracota en su planta baja.
~ Sus palieres se encuentran pintados en color blanco en sus dos tercios superiores y revestidos en mayólicas de estilo europeo en su tercio inferior.
~ Mosaicos graníticos nevados color gris en sus partes comunes. PB + 2 pisos. No posee ascensor. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Cocina (1.95m x 1.85m).
~ Living comedor (3.10m x 1.85m).
~ Dormitorio (3.15m x 3.00m).
~ Baño completo (1.25m x 2.00m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en ambos ambientes (living comedor y dormitorio).
~ Su cocina integra pisos revestidos en mosaicos graníticos color borravino modelo nevado y paredes azulejadas en cerámicas marmoladas.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de granito. Agua caliente individual por termotanque a gas.
~ Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas. Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color maíz.

· Superficies:
~ 22.60M2 : Superficie cubierta
~ 22.60M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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