U$S 165000SCHEZ DE LORIA 14

¡ 4 AMBIENTES C/BALCÓN AL FRENTE ! ¡ GRAN UBICACIÓN, TODO LUZ !
#Departamento | #Balvanera | #Balcón | #4AMB | #Frente | #TodoLuz
Sánchez de Loria 14, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en privilegiada zona del barrio de Balvanera, a metros de su límite inmediato con Almagro.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste) con sol directo prácticamente durante todo el día en sus distintos ambientes. Distribución funcional. Ventilación cruzada.
~ A excepción de sus baños, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan y ventilan hacia el exterior. Excelente estado de conservación.
~ Construido por la constructora Alefa, este departamento posee detalles de gran categoría, siendo ideal para una familia con cada detalle cuidadosamente cuidado por un ambiente fresco y contemporáneo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Construido en 1986 en lote sobre esquina por la Constructora Alefa. Su fachada combina ladrillo con frentines de hormigón pintado en color verde musk y barandas de hierro de sus balcones al frente.
~ 9 pisos. 3 departamentos por piso. 3 ascensores automatizados. Su palier privado garantiza un habitar pacífico. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.10m x 1.45m).
~ Cocina - Lavadero (2.00m x 5.25m).
~ Living comedor (6.45m x 3.40m).
~ Balcón (7.00m x 1.45m).
~ Distribuidor (3.25m x 0.90m).
~ Baño 1 (2.75m x 1.50m).
~ Baño 2 (2.50m x 1.00m).
~ Dormitorio 1 (3.70m x 2.80m).
~ Dormitorio 2 (3.20m x 3.00m).
~ Dormitorio 3 (2.65m x 2.60m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en cerámicas marmoladas combinadas con empapelado. Agua caliente individual por calefón marca Volcán 14L.
~ Cuenta con cocina a gas marca Volcán con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable en mesada.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color cedro. Mesada de granito modelo rojo príncipe. Cuenta con cómodo espacio para la heladera.
~ Su baño principal posee pisos revestidos en cerámicas color negro y paredes revestidas en azulejos color maíz. Cuenta con mesada Travertino, artefactos completos y bañera.
~ Su baño secundario posee pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en azulejos color maíz. Cuenta con lavatorio de pie, artefactos completos y receptáculo de ducha.
~ Cuenta con conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero sectorizado en espacio de cocina independiente.
~ Posee placares empotrados con puertas corredizas, divisores, estantes, barrales, cajoneras e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.

· Superficies:
~ 75.93M2 : Superficie cubierta
~ 09.16M2 : Superficie balcón
~ 85.09M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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