AlquiladoSANTIAGO DEL ESTERO 1300

¡3 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN !¡ CON BALCÓN AL FRENTE!
#Alquiler | #Departamento | #Constitución | #3AMB | #Frente
Santiago del Estero 1300, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes, con balcón hacia el frente, ubicado en el barrio de Constitución, zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires.
~ Cuenta con orientación hacia el O (Oeste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ A 100 metros de Avenida San Juan. A 200 metros de Avenida 9 de Julio. A 300 metros de Avenida Juan de Garay. A 500 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · San José y Línea C · San Juan. Cercanía a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construida en el año 1976. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente.
~ Acceso por escalinatas de mármol. Su hall de entrada posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes integran revestimientos de madera y espejo.
~ 9 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.00m x 1.10m).
~ Living comedor (5.00m x 3.15m).
~ Cocina (5.10m x 1.90m).
~ Lavadero (1.20m x 1.90m).
~ Balcón (3.50m x 1.00m).
~ Distribuidor (1.00m x 1.00m).
~ Dormitorio principal (3.75m x 3.00m).
~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.50m).
~ Dormitorio secundario (3.65m x 2.15m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes revestidas en azulejos amarillo suave. Mesada de mármol gris instalado.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina amarillo suave. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Escorial instalada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas instalado en su lavadero sectorizado dentro de su cocina independiente. Calefón a gas con capacidad para 14 litros.
~ Su baño cuenta con revestimientos de mosaicos graníticos negros en pisos y azulejos verde agua en paredes. Lavatorio de pie, artefactos completos, y bañera.
~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas frontales de madera, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en su distribuidor.
~ Posee tres (3) ventiladores de techo instalados, uno por cada ambiente (living comedor y en ambos dormitorios) y una estufa a gas, instalada en su living comedor.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: sistema de garantías de caución (Finaer).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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