U$S 150000MAZA 1200

¡ 4 AMB CON DOS PATIOS ! ¡ GRAN UBICACIÓN EN BOEDO !
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Maza al 1200, PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes desarrollado íntegramente en planta baja (PB), dispuesto hacia el contrafrente, con dos (2) patios, en ubicación céntrica en el barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el O(Oeste) con entrada de sol tenue en horas de la tarde. Gran luminosidad y ventilación cruzada proporcionada por sus patios en toda su funcional distribución.
~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. Apto profesional.
~ Su gran patio permite disfrutar de un ambiente al aire libre sin salir de casa. Ideal para familias o parejas jóvenes que valoran la independencia, el espacio exterior y el diseño moderno.
~ A tan sólo 55 metros de Avenida San Juan. A 145 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Pavón. A 455 metros de Avenida Independencia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en 1972. Su fachada combina revestimiento en piedra, combinado con venecitas y frentines de hormigón pintado.
~ Hall de entrada con puerta con marco de hierro, vidrio repartido y bronce, con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes en salpicré blanco.
~ 3 pisos sobre-rasante. 5 departamentos por cada piso. Cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos mensuales.

· Distribución:
~ Living comedor (4.60m x 3.40m).
~ Cocina comedor (5.70m x 2.10m).
~ Distribuidor (1.95m x 1.65m).
~ Dormitorio 1 (3.90m x 2.90m).
~ Baño completo con bañera (2.25m x 1.65m).
~ Dormitorio 2 (3.40m x 2.90m).
~ Toilette (1.25m x 1.20m).
~ Pasillo (3.20m x 1.10m).
~ Dormitorio 3 (3.20m x 2.10m).
~ Patio principal (7.50m x 7.40m).
~ Patio interior (3.90m x 1.90m).
~ Depósito (2.10m x 2.10m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. La unidad cuenta con pisos revestidos en cerámicos en todos sus ambientes.
~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas y paredes con cerámicos con guarda decorativa. Artefactos completos y bañera.
~ Su cocina independiente posee pisos y paredes revestidos en cerámicas. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) en mdf/melamina. Horno empotrado.
~ Mesada de granito. Anafe a gas incorporado. Espacio de comedor. Agua caliente suministrada por calefón a gas en sector lavadero. Lavadero emplazado en patio.
~ Los patios poseen mosaicos graníticos y baldosas revistiendo sus pisos. El patio 1 con una espaciosa distribución que le otorgan múltiple funcionalidad.

· Superficies:
~ 68.70M2 : Superficie cubierta
~ 04.41M2 : Superficie semicubierta
~ 59.14M2 : Superficie descubierta
~ 132.25M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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