U$S 70000LA RIOJA 1100

¡ 2 AMB CON BALCÓN ! ¡ CONTRAFRENTE, TODO LUZ Y VISTA ÚNICA !
#Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2AMB | #Contrafrente | #TodoLuz
La Rioja 1100, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, con balcón dispuesto hacia el contrafrente y vista abierta, ubicado en excelente zona del barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ El balcón del departamento con un mirador preferencial se erige majestuoso, ofreciendo un espacio encantador y lleno de carácter, listo para ser disfrutado.
~ A 84 metros de Avenida San. A 319 metros de Avenida Independencia. A 319 metros de Avenida Jujuy. A 419 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Construido en 1983, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, ladrillo visto y frentines pintados en verde musk.
~ Acceso peatonal por puerta de madera y vidrio repartido. Si bien el inmueble no cuenta con cochera propia, el edificio posee estacionamiento vehicular.
~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol travertino. Sus palieres integran pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
· Distribución:
~ Living comedor.
~ Balcón al contrafrente.
~ Cocina independiente.
~ Lavadero incorporado.
~ Baño completo con bañera.
~ Distribuidor.
~ Dormitorio.
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar claro en living comedor,distribuidor y dormitorio.
~ Su baño y su cocina poseen pisos revestidos en cerámicas color ámbar oscuro y paredes revestidas en azulejos amarillo suave con dibujos decorativos.
~ Artefactos completos, lavatorio y bañera, instalados en baño. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de mármol. Bacha simple de acero inoxidable en mesada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas. Calefón a gas marca Orbis instalado. Cocina a gas de acero inoxidable marca General Electric.
~ Placard con puertas de apertura frontal de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio.
· Superficies:
~ 37.31M2 : Superficie cubierta
~ 4.62M2 : Superficie balcón
~ 43.19M2 : Superficie total
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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