U$S 69000INCLAN 4230

¡ 3 AMBIENTES IMPECABLE ! ¡ TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3AMB | #Torre
Inclán 4230, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial dentro del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el SE (Sudeste). Ventilación cruzada. Cómoda distribución de su plano interior. Ideal para vivienda de una familia o inversión con destino a renta.
~ Ha sido íntegramente reciclado tanto estética (en sus revestimientos y pintura) como estructuralmente en sus cañerías hidráulicas y cableados eléctricos.
~ A tan sólo 70 metros de Avenida La Plata. A 130 metros de Avenida Juan de Garay. A 230 metros de Avenida Pavón. A 530 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Avenida La Plata. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Torre perimetral, construida en el año 1981. Su fachada integra franjas de hormigón pintado color gris y piezas de chapa calada color blanco.
~ 20 pisos. 20 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas en valores estándar. Previsible gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.00m x 1.10m).
~ Living comedor (5.00m x 2.85m).
~ Distribuidor (3.40m x 0.70m).
~ Cocina (3.40m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.35m x 2.55m).
~ Baño con receptáculo de ducha (1.80m x 1.50m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m).
~ Dormitorio secundario (3.35m x 2.10m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en living comedor,distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en vinílicos símil madera y paredes revestidas en cerámicas color gris cemento con guarda decorativa intermedia.
~ Mobiliario de cocina (alacena y bajo mesada) en mdf/melamina color blanco. Mesada de cuarzo marca Silestone modelo Blanco Nube. Bacha doble de acero.
~ Cocina a gas marca Volcán instalada. Cómodo espacio para la heladera. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a su baño,desde distribuidor.
~ Su baño posee pisos revestidos en gris y paredes, en cerámicas símil carrara. Inodoro y receptáculo deducha, vanitory, bacha de apoyo y mueble de pie, en baño.
~ Aire acondicionado split frío/calor marca Tophouse. Cuenta con placard empotrado con puertas corredizas e interiores a medida de melamina en dormitorio principal.

· Adicionales:
~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
~ Cámaras de monitoreo. Posee servicio de seguridad 24hs.

· Superficies:
~ 42.70M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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