$ 800000CHILE 1800

¡ SEMIPISO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA ! ¡AL FRENTE, CON BAÑO Y TOILETTE !
#Alquiler | #Departamento | #Semipiso | #Balvanera | #3AMB + #DEP | #Frente
Chile esquina Avenida Entre Ríos, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Semipiso de tres (3) ambientes, más dependencia de servicio útil como dormitorio 3, con balcón francés hacia el frente, ubicado céntricamente en Balvanera.
~ Orientación hacia el E (Este). Doble circulación. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ A 5 metros de Avenida Entre Ríos. 105 metros de Avenida Independencia. A 305 metros de Avenida Rivadavia. A 505 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Congreso / Presidente Raúl Alfonsín. Cercanía a Avenida 9 de Julio.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina. Su fachada se encuentra combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color natural y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ 13 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensor automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.35m x 2.05m).
~ Living comedor (4.45m x 5.10m).
~ Cocina (2.95m x 1.95m).
~ Lavadero (1.10m x 3.50m).
~ Distribuidor (4.95m x 0.85m).
~ Baño completo con bañera (2.45m x 1.65m).
~ Dormitorio principal (3.50m x 2.80m).
~ Dormitorio secundario (3.30m x 2.95m).
~ Dormitorio 3 / dependencia de servicio (3.45m x 2.05m).
~ Toilette con ducha (0.85m x 1.05m).

· Equipamiento:
~ Pisos revestidos en parquet recientemente pulido y plastificado en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios. Mosaicos graníticos en cocina y baño.
~ Baño con paredes revestidas en azulejos negros. Artefactos completos, lavatorio y bañera. Toilette con paredes revestidas en azulejos blancos. Cuenta con inodoro y ducha.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas y calefón a gas marca Obis.
~ Cocina a gas marca Longvie. Termotanque a gas marca Escorial. Placares con interiores a medida en ambos dormitorios y dependencia. Calefacción individual por estufa.

· Superficies · Departamento:
~ 82.00M2 : Superficie total

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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