U$S 120000CARLOS CALVO 3080

¡ 2 AMB CONVERTIDO A 3 AMB ! ¡ EN TORRE ALTOS PORTEÑOS !
#Departamento | #2AMB | 3AMB | #Frente | #SanCristóbal | #AltosPorteños
Carlos Calvo 3080, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, convertido a tres (3) ambientes, emplazado en el complejo Altos Porteños, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
~ Gran luminosidad en orientación hacia el NE (Noreste). Cómoda distribución de los ambientes. Balcón corrido hacia el frente con vista panorámica.
~ Originalmente, el plano se compone de dos (2) ambientes con cocina independiente y se ha reconfigurado como una unidad propia de tres (3) ambientes.
~ Este departamento es ideal para una familia, ya que cuenta con una variedad de comodidades y servicios que garantizan tanto la seguridad como el entretenimiento.
~ A 220 metros de Avenida San Juan. A 220 metros de Avenida Independencia. A 480 metros de Avenida Jujuy. A 520 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Complejo habitacional de gran categoría full amenities construido en el año 2015. Cuenta con 8500 m² de espacio verde/parquizado.
~ La unidad funcional ofrecida pertenece a la Torre No. 02. Su fachada combina ladrillo visto con tarquini en gris claro y gris oscuro.
~ 3 torres. 28 pisos. 7 departamentos por cada piso, distribuidos en dos (2) cuerpos. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.30 m x 1.15 m).
~ Living comedor (3.00 m x 2.80 m).
~ Balcón corrido (2.80 m x 1.60 m).
~ Cocina (4.00 m x 1.50 m).
~ Lavadero sectorizado en cocina (1.25 m x 1.40 m).
~ Baño completo con bañera (1.50 m x 2.80 m).
~ Dormitorio principal (2.80 m x 3.40 m).
~ Dormitorio secundario (2.90 m x 2.25 m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cocina y baños con paredes revestidos en cerámicas/azulejos blancos.
~ Pisos revestidos en flotante de pvc símil madera color cedro en ambos ambientes. Pisos revestidos en cerámicas en cocina/lavadero y baño completo.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de MDF/melamina color blanca. Mesada de granito modelo negro Brasil. Cocina a gas marca Domec.
~ Calefón marca Orbis a botonera con capacidad de 14 L. Artefactos completos en baño. Vestidor con interiores a medida en dormitorio principal.

· Amenities / Servicios de confort:
~ Piscina de nado. Salón de Usos Múltiples (SUM). Área de parrilleros con pérgolas de hierro. Espacio de Laundry. Grupo Electrógeno.
~ Juegos para niños. Gimnasio equipado. Cancha polideportiva. Cámaras de monitoreo. Servicio de vigilancia durante las 24 hs. Espacio de Relax.

· Superficies:
~ 43.27M² : Superficie cubierta
~ 03.81M² : Superficie balcón
~ 47.08M² : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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