U$S 44000CARLOS CALVO 2600

¡ DEPARTAMENTO 1 AMB AL FRENTE ! ¡ APTO PROFESIONAL, EN SAN CRISTÓBAL !
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Carlos Calvo 2600, Piso PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de un (1) ambiente, en planta baja (pb), dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el N (Norte). Multifuncional distribución de su único ambiente. Apto para la instalación de estudios profesionales.
~ A tan sólo 34 metros de Avenida Jujuy. A 234 metros de Avenida Independencia. A 234 metros de Avenida San Juan. A 866 metros de Avenida Entre Ríos.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en 1972. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro de balcones.
~Su acceso peatonal integra puerta con marco de hierro y vidrio. Su hall de entrada posee pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes revestidas en corlock símil madera.
~ 10 pisos. 3 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
· Distribución:
~ Ambiente único bien distribuido (5.20m x 3.00m).
~ Distribuidor (0.80m x 1.60m).
~ Cocina independiente (1.65m x 3.00m).
~ Baño completo con bañera (1.20m x 3.20m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en su ambiente único.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio, artefactos completos y bañera.
~ Su cocina independiente posee pisos revestidos en cerámicas blancas y paredes azulejadas en celeste. Agua caliente por calefón a gas marca Orbis.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanco. Mesada de cocina de mármol gris. Bacha simple. Cocina a gas marca Patrick.
· Superficies:
~ 25.07M2 : Superficie cubierta
~ 25.07M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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