U$S 90000AVENIDA JUJUY 1963

¡ 1 AMBIENTE DIVISIBLE A 2 AMBIENTES NUEVO! ¡ CON 2 PATIOS Y AMENITIES !
#Departamento | #Monoambiente | #1AMB #2AMB | #Patios | #ParquePatricios
Avenida Jujuy 1900, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento del subtipo monoambiente nuevo divisible a dos (2) ambientes con dos (2) patios, ubicado en el barrio de Parque Patricios.
~ Orientado hacia el O (Oeste) en el sector estar / comedor y hacia el E (Este) en el sector dormitorio. Sus dos (2) patios brindan ventilación cruzada.
~ Cuenta con el diferencial de sus espacios abiertos que envuelven armónicamente a la distribución interior de este maravilloso departamento.
~ El edificio tiene prestaciones de primera categoría con servicios de confort / amenities como piscina, salón de sus múltiples (SUM), gimnasio y sauna.
~ Apto crédito hipotecario, siendo ideal para realizar una inversión para renta de locación tradicional y/o temporaria, o bien para uso de primera vivienda.
~ A 163 metros de Avenida Brasil. A 247 metros de Avenida Caseros. A 347 metros de Avenida Pichincha. A 447 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Colectivos y subte/metro Línea H - Inclán / Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 2014. Con un diseño minimalista, su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de aluminio en sus balcones.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada piso. 1 ascensor automático revestido en acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
~ Su hall posee pisos revestidos en porcelanatos color beige con cantero de piedras, mostrandor, espejo, cuadro decorativo. Expensas en valores estándar.

· Distribución:
~ Hall de recepción (1.70m x 3.00m).
~ Dormitorio (3.05m x 3.00m).
~ Patio 1 (3.80m x 3.25m).
~ Cocina (1.95m x 1.85m).
~ Paso / distribuidor (1.20m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (1.65m x 1.45m).
~ Living comedor (5.45m x 3.00m).
~ Patio 1 (3.00m x 2.20m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos en porcelanatos color beige claro en todos sus ambientes.
~ Mobiliario de cocina (gabinetes en bajo-mesada y alacenas) de mdf / melemina color blanco con tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo gris mara.
~ Cocina a gas. Bacha simple de acero inoxidable. Griferías FV. Extractor / purificador de aire marca Spar. Cómodo espacio para la instalación de la heladera.
~ Puerta de seguridad blindada. Puerta de seguridad de acceso al departamento. Cuenta con aberturas y carpintería de aluminio anodizado color gris.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada en bajo-mesada. Placard empotrado con puerta de apertura corrediza en su dormitorio.
~ Su baño posee cerámicas color beige con guarda decorativa de venecitas. Vanitory de mdf wengue, sanitarios completos, mueble colgante y bañera.

· Amenities / Servicios de confort:
~ Salón de Usos Múltiples (SUM).
~ Sector de parrilleros.
~ Solarium con duchadores.
~ Gimnasio.
~ Piscina.

· Superficies:
~ 45.09M2 : Superficie cubierta
~ 03.31M2 : Superficie semicubierta
~ 13.92M2 : Superficie descubierta
~ 62.32M2 : Superficie total

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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