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U$S 60000AVENIDA GARAY 3000

en VentaSan Cristóbal - Capital Federal

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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TIPO DE INMUEBLE

Departamento

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DIRECCIÓN

AVENIDA GARAY 3000

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AMBIENTES

3

ANTIGÜEDAD

80 años

-
SUP. TOTAL

64.91 m2

SUP. CUBIERTA

56.00 m2

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IMPRIMIR VER MAPA CONSULTAR
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CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Superficie total64.91m2
  • DisposiciónContrafrente
  • Cantidad de ascensores0
  • Superficie cubierta56.00m2
  • Tipo de edificioAntigua
  • Expensas ($)$0
  • Antigüedad80 años
  • Estado del edificioExcelente
  • Apto profesionalNo
  • Cant. dormitorios2
  • Categoría del edificioAlta
  • Uso comercialNo
  • Cant. baños1
  • Estado del inmuebleExcelente
  • LuminosidadExcelente
  • Cant. cocheras0
  • Departamentos por piso7
  • Apto créditoNo
  • OrientaciónS
  • Cantidad pisos en edificio2
  • Ofrece financiaciónNo
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SERVICIOS DISPONIBLES

  1. -Agua corriente
  2. -Desagüe cloacal
  3. -Gas natural
  4. -Luz
  5. -Pavimento
  6. -Lavadero
  7. -Palier Común
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SERVICIOS ADICIONALES

  1. -Patio
  2. -Calefón
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DESCRIPCIÓN GENERAL

¡ PH 3 AMBIENTES A RECICLAR ! ¡ SIN EXPENSAS, SOBRE AVENIDA JUAN DE GARAY !
#Venta | #Departamento | #PH | #SanCristóbal | #3AMB | #Contrafrente
Avenida Juan de Garay 3000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento del subtipo PH de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con los vecindarios de Boedo y Parque Patricios.
~ Orientación hacia el N (Norte). Gran luminosidad. Vista panorámica. Excelente ventilación. Pacífica acústica. Todos los ambientes cuentan con aberturas hacia el exterior.
~ Primer piso por escaleras. El inmueble se encuentra en estado general a reciclar, una oportunidad única, un verdadero lienzo en blanco con estructura sólida para tu nuevo hogar.
~ A 135 metros de Avenida Chiclana. A 435 metros de Avenida Jujuy. A 535 metros de Avenida San Juan. A 565 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Inclán. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en tonalidades de blanco en la porción correspondiente al local comercial y en color borravino en la entrada lateral correspondiente a las viviendas.
~ Cuenta con 2 pisos sobre-rasante. 7 unidades funcionales en total. No cuenta ascensor. Sin expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Primer Piso · P1:
~ Hall de recepción (4.60m x 0.90m).
~ Patio / distribuidor (2.25m x 1.40m).
~ Cocina (2.50m x 2.00m).
~ Baño (1.90m x 1.50m).
~ Living comedor (4.00m x 3.90m).
~ Dormitorio principal (4.20m x 3.90m).

· Planta Azotea · AZ:
~ Acceso por escaleras desde patio / distribuidor hacia paso (1.50m x 0.90m).
~ Dormitorio secundario / escritorio / dependencia de servicio (4.00m x 2.00m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea en living comedor y dormitorio principal. Su dormitorio secundario cuenta con pisos revestidos en cerámicas color crema.
~ Cocina con pisos revestidos en baldosas coloniales coloradas y paredes revestidas en azulejos color amarillo suave. Mesada de cocina de mármol con bacha simple de acero inoxidable instalada. Cocina a gas.
~ Baño con pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes azulejadas en azulejos color amarillo suave. Lavatorio de pie, inodoro y receptáculo de ducha en baño.

· Superficies:
~ 56.00M2 = Cubierta
~ 8.91M2 = Descubierta
~ 64.91M2 = TOTAL

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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