U$S 115000AV PAVÓN 3800

¡ 3 AMB CON BALCÓN AL FRENTE ! ¡ GRAN UBICACIÓN, TODO LUZ !
#Departamento | #Estándar | #3AMB | #Balcón | #Frente | #Boedo
Avenida Pavón 3800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes con balcón corrido, dispuesto hacia el frente ubicado en el barrio de Boedo sobre la avenida Pavón.
~ Orientación NE (Noreste). Vista residencial. Ventilación cruzada. Excelente estado de mantenimiento, propios del buen habitar del interior del inmueble.
~ Ubicado sobre Avenida Pavón. A 108 metros de Avenida Juan de Garay. A 158 metros de Avenida Boedo. A 408 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Esquina, construido en 1984. Su fachada combina ladrillo visto, frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado en sus balcones.
~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en granito rosa de salto, con ingreso por puerta construida en madera y vidrio repartido. Acceso electrónico.
~ Su planta baja (pb) posee pisos revestidos en mármol gris con efecto vetado y paredes con revestimiento de forma circular, machimbre y espejo.
~ Cuenta con 7 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.15m x 1.60m).
~ Living comedor (5.10m x 4.45m).
~ Balcón (5.25m x 1.20m).
~ Cocina (2.95m x 1.75m).
~ Lavadero (1.75m x 1.15m).
~ Distribuidor (2.95m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (2.25m x 1.60m).
~ Dormitorio principal (3.15m x 3.15m).
~ Dormitorio secundario (3.15m x 3.00m).

· Equipamiento:
~Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar su hall de recepción, living comedor y distribuidor.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas condiseño de rattán sobre su superficie y paredes azulejadas en amarillo suave con rombos centrales color terracota.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) color crema con perfilería de madera. Mesada de cocina modelo gris perla. Bacha doble de acero inoxidable.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes revestidas en cerámicas color maíz. Vanitory, artefactos completos y bañera instalados.
~ Calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14L. Conexión para carga y descarga de lavarropas. Pileta de loza sanitaria. Espacio de tendido de indumentaria.
~ Poseen pisos alfombrados en ambos dormitorios. Cuenta con placard empotrado con puertas de madera de apertura frontal en su dormitorio secundario.

· Superficies:
~ 61.56M2 : Superficie cubierta
~ 01.72M2 : Superficie semi-cubierta
~ 06.24M2 : Superficie balcón
~ 69.52M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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