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AlquiladoAV MONTES DE OCA 1700

en AlquilerBarracas - Capital Federal

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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TIPO DE INMUEBLE

Departamento

-
DIRECCIÓN

AV MONTES DE OCA 1700

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AMBIENTES

2

ANTIGÜEDAD

40 años

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SUP. TOTAL

40 m2

SUP. CUBIERTA

40 m2

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IMPRIMIR VER MAPA CONSULTAR
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CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Superficie total40m2
  • DisposiciónLateral
  • Cantidad de ascensores2
  • Superficie cubierta40m2
  • Tipo de edificioEntre medianeras
  • Expensas ($)$67000
  • Antigüedad40 años
  • Estado del edificioExcelente
  • Apto profesionalNo
  • Cant. dormitorios1
  • Categoría del edificioAlta
  • Uso comercialNo
  • Cant. baños1
  • Estado del inmuebleExcelente
  • LuminosidadExcelente
  • Cant. cocheras0
  • Departamentos por piso4
  • Apto créditoNo
  • OrientaciónNE
  • Cantidad pisos en edificio10
  • Ofrece financiaciónNo
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SERVICIOS DISPONIBLES

  1. -Agua corriente
  2. -Desagüe cloacal
  3. -Gas natural
  4. -Luz
  5. -Pavimento
  6. -Aire acondicionado
  7. -Lavadero
  8. -Palier Común
  9. -Encargado/Vigilancia
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SERVICIOS ADICIONALES

  1. -Terraza
  2. -Cámaras de Seguridad
  3. -Cerradura Electrónica
  4. -Calefón
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DESCRIPCIÓN GENERAL

¡ 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO ! ¡ IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA HABITAR!
#Alquiler | #Departamento | #Estandar | #Barracas | #2AMB | #Lateral
Avenida Montes de Oca 1700, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, sobre la avenida Montes de Oca, dentro del barrio de Barracas.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior. Apto profesional.
~ Sobre Avenida Montes de Oca. A 221 metros de Avenida General Iriarte. A 421 metros de Avenida Regimiento De Patricios. A 779 metros de Avenida Suárez.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) Arturo Frondizi y Ferrocarril Roca.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto natural color terracota con frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Cuenta con rampa con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad con marco de hierro y segunda puerta con marco de acero y vidrio central.
~ Su hall de entrada ha sido reciclado en el año 2014 y cuenta con pisos de porcelanato beige con terminación brillante y sus paredes integradas en cerámicas símil piedra y espejo.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados color bordó y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 10 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de corlok.Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Living comedor (3.15m x 3.75m).
~ Cocina independiente (2.15m x 3.65m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 1.00m).
~ Hall / distribuidor (2.00m x 1.05m).
~ Baño completo (1.70m x 2.05m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.25m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color amarillo suave.
~ Bajo-mesada de cocina enchapado en aglomerado naranja y alacenas enchapadas en aglomerado símil madera. Espacio de comedor / desayunador.
~ Cocina a gas marca Volcán. Calefón a gas marca Orbis. Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta de lavar y espacio de tendido en sector lavadero.
~ Cuenta con estufa de tiro balanceado marca Emege. Refrigeración a través de aire acondicionado marca Philco instalado en su living comedor y ventilador en su dormitorio.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color azul / grisáceo.
~ Cuenta con placard de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su distribuidor y dormitorio.

· Adicionales:
~ Control de acceso por cerradura electromagnética.
~ Cámaras de monitoreo instaladas en sectores de uso común.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

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