AlquiladoDOBLAS 400

¡ NUEVO SEMIPISO 2 AMBIENTES ! ¡ CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE !
#Departamento | #Semipiso | #Nuevo | #Caballito | #2AMB | #Balcón
Doblas y Avenida Juan B Alberdi - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento nuevo tipo semipiso de dos (2) ambientes, con balcón corrido al frente, ubicado en excelente ubicación del barrio de Caballito.
~ A 25 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 225 metros de Avenida La Plata. A 225 metros de Avenida José María Moreno. A 375 metros de Avenida Rivadavia.
~ Divisibilidad y multifuncionalidad de los espacios. Orientación: E (Este). Gran luminosidad hacia el frente. Cuenta con un balcón corrido único.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y A. Cercanía a subida de Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado, barandas de aluminio y vidrios templados de sus balcones.
~ 9 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor. Palieres semi-privados. Gastos de mantenimiento previsibles.

· Distribución:
~ Living comedor.
~ Balcón corrido al frente sobre calle Doblas.
~ Cocina semi-integrada con barra desayunadora.
~ Lavadero sectorizado dentro del espacio del balcón corrido.
~ Distribuidor.
~ Toilette desde distribuidor.
~ Suite con baño completo con bañera y vestidor.

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en color blanco conservan su natural luminosidad. Pisos de madera entablonada en living comedor, distribuidor, toilette y suite.
~ Cocina y baño con paredes y pisos revestidos en porcelanatos color beige (con terminación brillante en cocina y con terminación mate en baño).
~ Carpintería de doble vidrio hermético (DVH) con marcos de aluminio anonizado. Sistema de calefacción por radiadores individuales. Cocina a gas marca Domec. Extractor de aire / purificador marca Domec.
~ Mobiliario de cocina de melamina/mdf modelo wengue combinado con blanco con perfilería de aluminio. Mesada de granito negro brasil.
~ Aire acondicionado split y escritorio, ambos instalados en living comedor. Interiores a medida en espacio de vestidor en suite.

· Amenities:
~ Salón de Usos Múltiples (SUM).

· Adicionales:
~ Control de acceso / cerradura electrónica. Cámaras de monitoreo.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

#MásInfo sobre este aviso en el siguiente link:
www.zonaprop.com.ar/web/spinelliprop

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#Reservas al (011) 4931-4008
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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".